Maison de village

Bonjour,

Je vends une maison individuelle sur sous-sol avec son jardin derrière (85m2), un ancien fournil attenant (100m2 aménageables, entrée indépendante sur la rue) et un jardin de 175m2 avec un garage pour voiture). Deux à trois places de parking devant la maison.

Au calme, à 2 minutes de l’arrêt de bus, école, commerces (Bar/tabac, Boulangerie, artisans et Garage réparation auto), située à 10 kilomètres de Rostrenen, cette maison de bourg, derrière l’église est saine et habitable de suite (louée auparavant), visible sur Google earth au 2, rue de Pont Rot à Plounevez-Quintin. Des travaux de peinture sont a prévoir. PVC sur toutes les ouvertures, sauf petites fenêtres au sous- sol, accès au jardin par la cuisine, sans vis à vis.

Au sous-sol, cave et chaudière (d’époque, mais fonctionnelle), puis grand garage, tableau électrique récent a compléter, électricité a optimiser à l’étage, porte PVC. Au rdc, entrée/salon (photo 1), hall/cage d’escaliers, salle d’eau et wc. Cuisine et salle à manger sur sa droite. Étage : chambre sur l’entrée, salle de bain (baignoire sabot) sur la salle d’eau, WC, chambre avec placard sur la cuisine et grande chambre sur la salle à manger. Sous combles, 2 chambrettes.

Dépendance : un ancien four à pain et sa cheminée (pas de travaux sur la couverture refaite et déjà obturée) a déconstruire pour aménager 100m2.

DPE effectué en juillet 2025, "plombé par le chauffage au fioul". Bonne isolation, murs en moellons et contre-cloisons en briques) DPE égaré en attente de réception du nouveau, je ne peux indiquer d’estimation de consommation énergétique annuelle minimale et maximale.

Maison sur sous-sol, pas de mérule.

Logement à consommation énergétique excessive (?).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (risque sismique naturel en Bretagne sur le DPE/DIAG) sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.Georisques.gouv.fr

Annonce en ligne = maison disponible

Agent immobilier : vous abstenir !

Plaisantins : vous abstenir !

Prix 99 990 euro A DÉBATTRE

Cordialement

Chris