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Vends appartement type studio à Bourges (impasse Arthur Rimbaud)
Habitation propre avec une pièce à vivre equipée d'une kitchenette récente, une salle de bain avec toilette et baignoire. Électricité récente Equipé fibre
Estimation basée sur les prix moyens 2025 pour la région de Bourges. Les prix de peinture sont estimés à 30€/m², le remplacement de robinetterie à 150€, et la main d'œuvre est incluse pour chaque poste.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 059 € | 5 647 € | 1 356 € | -1 589 € | 1 589 € | - | - |
| 2 | 4 140 € | 1 862 € | 1 320 € | 2 278 € | - | - | - |
| 3 | 4 223 € | 1 825 € | 1 284 € | 2 397 € | - | - | - |
| 4 | 4 307 € | 1 787 € | 1 246 € | 2 520 € | - | - | - |
| 5 | 4 393 € | 1 748 € | 1 206 € | 2 645 € | - | - | - |
| 6 | 4 481 € | 1 707 € | 1 166 € | 2 774 € | - | - | - |
| 7 | 4 571 € | 1 665 € | 1 123 € | 2 906 € | - | - | - |
| 8 | 4 662 € | 1 622 € | 1 080 € | 3 041 € | - | - | - |
| 9 | 4 755 € | 1 576 € | 1 034 € | 3 179 € | - | - | - |
| 10 | 4 851 € | 1 529 € | 988 € | 3 321 € | - | - | - |
| 11 | 4 948 € | 1 481 € | 939 € | 3 467 € | - | - | - |
| 12 | 5 047 € | 1 430 € | 889 € | 3 616 € | - | - | - |
| 13 | 5 147 € | 1 378 € | 837 € | 3 769 € | - | - | - |
| 14 | 5 250 € | 1 324 € | 783 € | 3 926 € | - | - | - |
| 15 | 5 355 € | 1 268 € | 727 € | 4 087 € | - | - | - |
| 16 | 5 463 € | 1 210 € | 669 € | 4 252 € | - | - | - |
| 17 | 5 572 € | 1 150 € | 609 € | 4 421 € | - | - | - |
| 18 | 5 683 € | 1 088 € | 546 € | 4 595 € | - | - | - |
| 19 | 5 797 € | 1 024 € | 482 € | 4 773 € | - | - | - |
| 20 | 5 913 € | 957 € | 415 € | 4 956 € | - | - | - |
| 21 | 6 031 € | 888 € | 346 € | 5 143 € | - | - | - |
| 22 | 6 152 € | 817 € | 275 € | 5 335 € | - | - | - |
| 23 | 6 275 € | 742 € | 201 € | 5 532 € | - | - | - |
| 24 | 6 400 € | 666 € | 124 € | 5 735 € | - | - | - |
| 25 | 6 528 € | 586 € | 44 € | 5 942 € | - | - | - |
| TOTAL | 130 002 € | 36 982 € | 19 685 € | 93 021 € | 1 589 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +852 € | -477 € | +1 329 € |
| 2 | +852 € | +683 € | +169 € |
| 3 | +852 € | +719 € | +133 € |
| 4 | +852 € | +756 € | +96 € |
| 5 | +852 € | +794 € | +58 € |
| 6 | +852 € | +832 € | +20 € |
| 7 | +852 € | +872 € | -20 € |
| 8 | +852 € | +912 € | -60 € |
| 9 | +852 € | +954 € | -102 € |
| 10 | +852 € | +996 € | -144 € |
| 11 | +852 € | +1 040 € | -188 € |
| 12 | +852 € | +1 085 € | -233 € |
| 13 | +852 € | +1 131 € | -279 € |
| 14 | +852 € | +1 178 € | -326 € |
| 15 | +852 € | +1 226 € | -374 € |
| 16 | +852 € | +1 276 € | -424 € |
| 17 | +852 € | +1 326 € | -474 € |
| 18 | +852 € | +1 378 € | -526 € |
| 19 | +852 € | +1 432 € | -580 € |
| 20 | +852 € | +1 487 € | -635 € |
| 21 | +852 € | +1 543 € | -691 € |
| 22 | +852 € | +1 601 € | -749 € |
| 23 | +852 € | +1 660 € | -808 € |
| 24 | +852 € | +1 720 € | -868 € |
| 25 | +852 € | +1 783 € | -931 € |
| Total | +21 300 € | +27 906 € | +-6 606 € |