IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'un immeuble des années 60 à Réhon. Ce bien, à rénover, offre un CADRE DE VIE PAISIBLE avec une EXPOSITION SUD et une vue agréable sur la forêt. Il comprend 3 CHAMBRES, une cuisine indépendante, un SÉJOUR LUMINEUX de 27m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une GRANDE TERRASSE de 43m² idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une chaudière au fuel, et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec volets PVC roulants, garantissant confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une CAVE et d'un GRENIER. La localisation est idéale : à quelques mètres des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles et à 10 minutes de la gare. Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 222 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Cindy COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993168061 - Val de Briey. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352694.pdf