IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement de 3 pièces d'une surface de 81 m² situé 2ème étage avec ascenseur dans le quartier Charmois - Nabécor - Tourtel - Brichambeau à Vandoeuvre les Nancy, France.
Cet appartement est calme et comprend 2 chambres, un balcon, et une place de parking couverte. Proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Clemenceau, l'École élémentaire Clemenceau, le Collège Claude Daunot, le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Lycée Technologique Claude Daunot. Le tram Exelmans est également à proximité, facilitant vos déplacements.
Prix de vente : 125 000 €. Agence : Guy Hoquet Vandoeuvre les Nancy. Voir moins
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Prix moyens 2025 pour la région Nancy (pas d'ajustement). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 506 € | 64 915 € | 6 054 € | -54 409 € | 21 400 € | 33 009 € | 33 009 € |
| 2 | 10 716 € | 7 592 € | 5 891 € | 3 124 € | - | - | 29 885 € |
| 3 | 10 930 € | 7 423 € | 5 723 € | 3 507 € | - | - | 26 378 € |
| 4 | 11 149 € | 7 249 € | 5 549 € | 3 899 € | - | - | 22 478 € |
| 5 | 11 372 € | 7 070 € | 5 369 € | 4 302 € | - | - | 18 176 € |
| 6 | 11 599 € | 6 884 € | 5 183 € | 4 716 € | - | - | 13 461 € |
| 7 | 11 831 € | 6 692 € | 4 991 € | 5 140 € | - | - | 8 321 € |
| 8 | 12 068 € | 6 493 € | 4 793 € | 5 575 € | - | - | 2 746 € |
| 9 | 12 309 € | 6 288 € | 4 587 € | 6 021 € | - | - | - |
| 10 | 12 556 € | 6 076 € | 4 375 € | 6 480 € | - | - | - |
| 11 | 12 807 € | 5 857 € | 4 156 € | 6 950 € | - | - | - |
| 12 | 13 063 € | 5 630 € | 3 930 € | 7 433 € | - | - | - |
| 13 | 13 324 € | 5 396 € | 3 696 € | 7 928 € | - | - | - |
| 14 | 13 591 € | 5 154 € | 3 454 € | 8 436 € | - | - | - |
| 15 | 13 862 € | 4 904 € | 3 204 € | 8 958 € | - | - | - |
| 16 | 14 140 € | 4 646 € | 2 945 € | 9 494 € | - | - | - |
| 17 | 14 422 € | 4 379 € | 2 678 € | 10 044 € | - | - | - |
| 18 | 14 711 € | 4 102 € | 2 402 € | 10 608 € | - | - | - |
| 19 | 15 005 € | 3 817 € | 2 117 € | 11 188 € | - | - | - |
| 20 | 15 305 € | 3 522 € | 1 822 € | 11 783 € | - | - | - |
| 21 | 15 611 € | 3 218 € | 1 517 € | 12 394 € | - | - | - |
| 22 | 15 923 € | 2 903 € | 1 202 € | 13 021 € | - | - | - |
| 23 | 16 242 € | 2 577 € | 877 € | 13 665 € | - | - | - |
| 24 | 16 567 € | 2 241 € | 540 € | 14 326 € | - | - | - |
| 25 | 16 898 € | 1 893 € | 193 € | 15 005 € | - | - | - |
| TOTAL | 336 507 € | 186 920 € | 87 248 € | 149 587 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 206 € | -6 420 € | +8 626 € |
| 2 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 3 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 4 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 5 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 6 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 7 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 8 | +2 206 € | 0 € | +2 206 € |
| 9 | +2 206 € | +983 € | +1 223 € |
| 10 | +2 206 € | +1 944 € | +262 € |
| 11 | +2 206 € | +2 085 € | +121 € |
| 12 | +2 206 € | +2 230 € | -24 € |
| 13 | +2 206 € | +2 378 € | -172 € |
| 14 | +2 206 € | +2 531 € | -325 € |
| 15 | +2 206 € | +2 687 € | -481 € |
| 16 | +2 206 € | +2 848 € | -642 € |
| 17 | +2 206 € | +3 013 € | -807 € |
| 18 | +2 206 € | +3 182 € | -976 € |
| 19 | +2 206 € | +3 356 € | -1 150 € |
| 20 | +2 206 € | +3 535 € | -1 329 € |
| 21 | +2 206 € | +3 718 € | -1 512 € |
| 22 | +2 206 € | +3 906 € | -1 700 € |
| 23 | +2 206 € | +4 099 € | -1 893 € |
| 24 | +2 206 € | +4 298 € | -2 092 € |
| 25 | +2 206 € | +4 501 € | -2 295 € |
| Total | +55 150 € | +44 876 € | +10 274 € |