Maison 5 pièces 103 m²

Maison 5 pièces 103 m²

iad France - Emilie Jucquin vous propose: Maison à fort potentiel avec sous-sol complet — Ancerville

Située sur la commune d'Ancerville, cette maison individuelle de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 575 m², constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète.

Précision concernant les visuels : la maison n’a subi aucun incendie structurel. Un important dégagement de fumée a été causé par l'embrasement d'un réfrigérateur, sans détérioration du bâti. Le nettoyage de la suie a déjà été entièrement réalisé, laissant place aux seuls travaux de réhabilitation intérieure et de remise au goût du jour.

Agencement et volumes :

Espace de vie : salon/séjour et cuisine à réaménager entièrement selon vos envies Espace nuit : trois chambres Sanitaires : une salle de bain et un WC séparé Sous-sol complet : vaste garage, espace chaufferie et pièces annexes offrant un beau volume de stockage

Côté technique : Maison individuelle sur terrain de 575 m² Chauffage mixte bois / fioul

Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou investisseurs souhaitant repenser entièrement les finitions et la distribution intérieure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Consommation énergie primaire : 644 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G