Immeuble 4 pièces 210 m²

LUZY - 58170

NEYRAT Immobilier !!!

A vendre : Immeuble de caractère au cœur du village Découvrez cet immeuble de 210m² idéalement situé en plein centre du village, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un local commercial, accompagné de deux pièces polyvalentes et d'un WC, parfaits pour donner vie à vos projets professionnels ou pour créer un espace de rangement. À l'étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un cagibi attenant offre un accès à un grand grenier aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble de ce bien est agrémenté d'une charmante cour, de deux caves et de plusieurs dépendances, offrant ainsi un espace de stockage appréciable.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un projet de vie familial, cet immeuble saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au potentiel remarquable, sur une parcelle de 306 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il vous offre ! NEYRAT Immobilier LE CREUSOT - Véronique MOISSET [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 16777 Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)