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Un investissement qui tourne tout seul, parce que les locataires ne partent pas !
Il y a des biens qu'on achète, et des biens qui travaillent pour vous. Celui-ci fait partie de la deuxième catégorie.
Situé à deux pas de l'UTC et de l'ESCOM, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 94,84 m² a été entièrement rénové il y a trois ans. Depuis, ses quatre chambres sont louées en continu, à des étudiants qui renouvellent leurs baux. Pas de turn-over anxiogène, pas de mois à blanc — juste un bien qui génère sereinement 1 450 € / mois, sans que vous ayez à y penser.
Ce que vous achetez, c'est aussi du temps et de la tranquillité.
Les locataires prennent soin du logement comme du leur. L'appartement est livré entièrement meublé, équipé, prêt. Deux salles de douche, un balcon, double vitrage partout, charges d'eau froide et de chauffage récupérées. Vous entrez dans un système qui fonctionne déjà.
Ce que ça représente concrètement : Loyers HC : 17 400 € / an · Charges récupérées : 2 280 € · Taxe foncière : 1 964 € · DPE D
Ici, rien n'est à faire. Tout est à percevoir.
Contactez votre agence ORPI CEGIT IMMO pour organiser une visite et voir par vous-même pourquoi ce bien ne reste jamais vide longtemps.
Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10082 Référence annonce : GC2N-NCW-L4B Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 2957 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)