IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au 1 er étage, venez découvrir ce T3 de 65m², il se compose d'une entrée ouvrant sur le salon de 20 m² avec balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, 2 chambres et une Salle d'eau
Une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien.
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11539
Prix moyens 2025 pour la région Béziers (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 317 € | 26 645 € | 4 411 € | -19 328 € | 10 700 € | 8 628 € | 8 628 € |
| 2 | 7 463 € | 6 926 € | 4 292 € | 538 € | - | - | 8 090 € |
| 3 | 7 613 € | 6 803 € | 4 169 € | 810 € | - | - | 7 280 € |
| 4 | 7 765 € | 6 676 € | 4 043 € | 1 089 € | - | - | 6 192 € |
| 5 | 7 920 € | 6 545 € | 3 911 € | 1 375 € | - | - | 4 816 € |
| 6 | 8 078 € | 6 409 € | 3 776 € | 1 669 € | - | - | 3 147 € |
| 7 | 8 240 € | 6 269 € | 3 636 € | 1 971 € | - | - | 1 176 € |
| 8 | 8 405 € | 6 124 € | 3 491 € | 2 281 € | - | - | - |
| 9 | 8 573 € | 5 975 € | 3 341 € | 2 598 € | - | - | - |
| 10 | 8 744 € | 5 820 € | 3 187 € | 2 924 € | - | - | - |
| 11 | 8 919 € | 5 660 € | 3 027 € | 3 259 € | - | - | - |
| 12 | 9 098 € | 5 495 € | 2 862 € | 3 602 € | - | - | - |
| 13 | 9 280 € | 5 325 € | 2 691 € | 3 955 € | - | - | - |
| 14 | 9 465 € | 5 148 € | 2 515 € | 4 317 € | - | - | - |
| 15 | 9 655 € | 4 966 € | 2 333 € | 4 688 € | - | - | - |
| 16 | 9 848 € | 4 778 € | 2 145 € | 5 070 € | - | - | - |
| 17 | 10 045 € | 4 583 € | 1 950 € | 5 461 € | - | - | - |
| 18 | 10 245 € | 4 382 € | 1 749 € | 5 863 € | - | - | - |
| 19 | 10 450 € | 4 174 € | 1 541 € | 6 276 € | - | - | - |
| 20 | 10 659 € | 3 960 € | 1 326 € | 6 700 € | - | - | - |
| 21 | 10 873 € | 3 738 € | 1 104 € | 7 135 € | - | - | - |
| 22 | 11 090 € | 3 509 € | 875 € | 7 582 € | - | - | - |
| 23 | 11 312 € | 3 272 € | 638 € | 8 040 € | - | - | - |
| 24 | 11 538 € | 3 027 € | 393 € | 8 511 € | - | - | - |
| 25 | 11 769 € | 2 774 € | 140 € | 8 995 € | - | - | - |
| TOTAL | 234 363 € | 148 982 € | 63 548 € | 85 381 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 537 € | -3 210 € | +4 747 € |
| 2 | +1 537 € | 0 € | +1 537 € |
| 3 | +1 537 € | 0 € | +1 537 € |
| 4 | +1 537 € | 0 € | +1 537 € |
| 5 | +1 537 € | 0 € | +1 537 € |
| 6 | +1 537 € | 0 € | +1 537 € |
| 7 | +1 537 € | 0 € | +1 537 € |
| 8 | +1 537 € | +331 € | +1 206 € |
| 9 | +1 537 € | +779 € | +758 € |
| 10 | +1 537 € | +877 € | +660 € |
| 11 | +1 537 € | +978 € | +559 € |
| 12 | +1 537 € | +1 081 € | +456 € |
| 13 | +1 537 € | +1 186 € | +351 € |
| 14 | +1 537 € | +1 295 € | +242 € |
| 15 | +1 537 € | +1 407 € | +130 € |
| 16 | +1 537 € | +1 521 € | +16 € |
| 17 | +1 537 € | +1 638 € | -101 € |
| 18 | +1 537 € | +1 759 € | -222 € |
| 19 | +1 537 € | +1 883 € | -346 € |
| 20 | +1 537 € | +2 010 € | -473 € |
| 21 | +1 537 € | +2 140 € | -603 € |
| 22 | +1 537 € | +2 274 € | -737 € |
| 23 | +1 537 € | +2 412 € | -875 € |
| 24 | +1 537 € | +2 553 € | -1 016 € |
| 25 | +1 537 € | +2 699 € | -1 162 € |
| Total | +38 425 € | +25 614 € | +12 811 € |