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Fiche Id-VIZ178666 : Dans le centre de Pierre Buffiere, maison d'habitation à rénover sur 2 niveaux. Au Rdc: cuisine, séjour, salle de bains avec Wc et une cave. Au premier étage : 2 chambres. Grenier aménageable. Terrain non-attenant de 230m2 environ avec un abris de jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38500 Euros (Dont 10% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sarah Landrin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Pierre-Buffière (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 049 € | 48 302 € | 2 997 € | -41 253 € | 21 400 € | 19 853 € | 19 853 € |
| 2 | 7 190 € | 3 924 € | 2 918 € | 3 267 € | - | - | 16 586 € |
| 3 | 7 334 € | 3 843 € | 2 837 € | 3 491 € | - | - | 13 095 € |
| 4 | 7 481 € | 3 759 € | 2 753 € | 3 722 € | - | - | 9 373 € |
| 5 | 7 631 € | 3 672 € | 2 667 € | 3 958 € | - | - | 5 414 € |
| 6 | 7 783 € | 3 582 € | 2 577 € | 4 201 € | - | - | 1 213 € |
| 7 | 7 939 € | 3 489 € | 2 483 € | 4 450 € | - | - | - |
| 8 | 8 098 € | 3 392 € | 2 387 € | 4 705 € | - | - | - |
| 9 | 8 260 € | 3 292 € | 2 287 € | 4 967 € | - | - | - |
| 10 | 8 425 € | 3 188 € | 2 183 € | 5 236 € | - | - | - |
| 11 | 8 593 € | 3 081 € | 2 076 € | 5 512 € | - | - | - |
| 12 | 8 765 € | 2 970 € | 1 964 € | 5 795 € | - | - | - |
| 13 | 8 940 € | 2 855 € | 1 849 € | 6 086 € | - | - | - |
| 14 | 9 119 € | 2 735 € | 1 730 € | 6 384 € | - | - | - |
| 15 | 9 302 € | 2 612 € | 1 606 € | 6 690 € | - | - | - |
| 16 | 9 488 € | 2 484 € | 1 478 € | 7 004 € | - | - | - |
| 17 | 9 677 € | 2 351 € | 1 345 € | 7 326 € | - | - | - |
| 18 | 9 871 € | 2 214 € | 1 208 € | 7 657 € | - | - | - |
| 19 | 10 068 € | 2 071 € | 1 066 € | 7 997 € | - | - | - |
| 20 | 10 270 € | 1 924 € | 918 € | 8 346 € | - | - | - |
| 21 | 10 475 € | 1 771 € | 765 € | 8 704 € | - | - | - |
| 22 | 10 685 € | 1 613 € | 607 € | 9 072 € | - | - | - |
| 23 | 10 898 € | 1 449 € | 443 € | 9 449 € | - | - | - |
| 24 | 11 116 € | 1 279 € | 274 € | 9 837 € | - | - | - |
| 25 | 11 339 € | 1 103 € | 98 € | 10 235 € | - | - | - |
| TOTAL | 225 795 € | 112 954 € | 43 516 € | 112 842 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 480 € | -6 420 € | +7 900 € |
| 2 | +1 480 € | 0 € | +1 480 € |
| 3 | +1 480 € | 0 € | +1 480 € |
| 4 | +1 480 € | 0 € | +1 480 € |
| 5 | +1 480 € | 0 € | +1 480 € |
| 6 | +1 480 € | 0 € | +1 480 € |
| 7 | +1 480 € | +971 € | +509 € |
| 8 | +1 480 € | +1 412 € | +68 € |
| 9 | +1 480 € | +1 490 € | -10 € |
| 10 | +1 480 € | +1 571 € | -91 € |
| 11 | +1 480 € | +1 654 € | -174 € |
| 12 | +1 480 € | +1 739 € | -259 € |
| 13 | +1 480 € | +1 826 € | -346 € |
| 14 | +1 480 € | +1 915 € | -435 € |
| 15 | +1 480 € | +2 007 € | -527 € |
| 16 | +1 480 € | +2 101 € | -621 € |
| 17 | +1 480 € | +2 198 € | -718 € |
| 18 | +1 480 € | +2 297 € | -817 € |
| 19 | +1 480 € | +2 399 € | -919 € |
| 20 | +1 480 € | +2 504 € | -1 024 € |
| 21 | +1 480 € | +2 611 € | -1 131 € |
| 22 | +1 480 € | +2 722 € | -1 242 € |
| 23 | +1 480 € | +2 835 € | -1 355 € |
| 24 | +1 480 € | +2 951 € | -1 471 € |
| 25 | +1 480 € | +3 071 € | -1 591 € |
| Total | +37 000 € | +33 852 € | +3 148 € |