Maison - 4 pièce(s) - 115 m²

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86250 CHARROUX - CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES - MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² - PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS - 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME - GARAGE - TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 590 M².

De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :

• 2017 : Cuisine.

• 2017 : Portes & fenêtres.

• 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.

• 2018 : Électricité.

• 2022 : Ballon d'eau chaude.

• 2022 : Poêle à granulés.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie (40 m²) avec la cuisine aménagée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.

• Une salle de bains (7 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, et des toilettes.

• Un garage (21 m²) avec un espace buanderie.

• Un cellier (4 m²).

• Un sas d'entrée avec une seconde entrée sur la maison. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.

Au 1er étage :

• Un palier (4,5 m²) où se trouve l'escalier.

• Des toilettes indépendantes.

• Un couloir (4 m²) desservant les deux chambres.

• Une première chambre (17 m²).

• Une seconde chambre (30,5 m²) en deux parties.

Informations complémentaires :

• La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie.

• L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.

• Les fenêtres sont équipées de double vitrage et survitrage.

• Le bien est raccordé à la fibre optique.

• Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan