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Maison de ville 4 pièces 140 m² - Maison de ville 4 pièces 140 m²
EXCLUSIVITÉ ! LE MAY-SUR-ÈVRE
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée;
Elle offre : Un hall d'entrée accueillant une cuisine équipée moderne, un salon-séjour lumineux avec poêle, wc, 3 belles chambres à l'étage, Salle d'eau + salle de bain, wc , un garage , terrain clos avec dépendance,
Un bien fonctionnel, chaleureux et idéal pour une première acquisition!
158 890 € FAI
Surface : 140 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région May-sur-Èvre (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 520 € | 62 389 € | 7 753 € | -48 869 € | 21 400 € | 27 469 € | 27 469 € |
| 2 | 13 790 € | 9 686 € | 7 549 € | 4 105 € | - | - | 23 364 € |
| 3 | 14 066 € | 9 475 € | 7 339 € | 4 591 € | - | - | 18 773 € |
| 4 | 14 348 € | 9 258 € | 7 121 € | 5 090 € | - | - | 13 683 € |
| 5 | 14 635 € | 9 032 € | 6 896 € | 5 602 € | - | - | 8 081 € |
| 6 | 14 927 € | 8 799 € | 6 662 € | 6 129 € | - | - | 1 952 € |
| 7 | 15 226 € | 8 557 € | 6 420 € | 6 669 € | - | - | - |
| 8 | 15 530 € | 8 306 € | 6 170 € | 7 224 € | - | - | - |
| 9 | 15 841 € | 8 047 € | 5 910 € | 7 794 € | - | - | - |
| 10 | 16 158 € | 7 778 € | 5 642 € | 8 380 € | - | - | - |
| 11 | 16 481 € | 7 500 € | 5 364 € | 8 981 € | - | - | - |
| 12 | 16 810 € | 7 212 € | 5 076 € | 9 599 € | - | - | - |
| 13 | 17 147 € | 6 914 € | 4 777 € | 10 233 € | - | - | - |
| 14 | 17 490 € | 6 605 € | 4 468 € | 10 885 € | - | - | - |
| 15 | 17 839 € | 6 285 € | 4 148 € | 11 555 € | - | - | - |
| 16 | 18 196 € | 5 953 € | 3 817 € | 12 243 € | - | - | - |
| 17 | 18 560 € | 5 610 € | 3 474 € | 12 950 € | - | - | - |
| 18 | 18 931 € | 5 255 € | 3 119 € | 13 676 € | - | - | - |
| 19 | 19 310 € | 4 887 € | 2 751 € | 14 423 € | - | - | - |
| 20 | 19 696 € | 4 506 € | 2 370 € | 15 190 € | - | - | - |
| 21 | 20 090 € | 4 112 € | 1 975 € | 15 978 € | - | - | - |
| 22 | 20 492 € | 3 703 € | 1 567 € | 16 789 € | - | - | - |
| 23 | 20 902 € | 3 280 € | 1 144 € | 17 622 € | - | - | - |
| 24 | 21 320 € | 2 842 € | 706 € | 18 478 € | - | - | - |
| 25 | 21 746 € | 2 388 € | 252 € | 19 358 € | - | - | - |
| TOTAL | 433 050 € | 218 379 € | 112 470 € | 214 672 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 839 € | -6 420 € | +9 259 € |
| 2 | +2 839 € | 0 € | +2 839 € |
| 3 | +2 839 € | 0 € | +2 839 € |
| 4 | +2 839 € | 0 € | +2 839 € |
| 5 | +2 839 € | 0 € | +2 839 € |
| 6 | +2 839 € | 0 € | +2 839 € |
| 7 | +2 839 € | +1 415 € | +1 424 € |
| 8 | +2 839 € | +2 167 € | +672 € |
| 9 | +2 839 € | +2 338 € | +501 € |
| 10 | +2 839 € | +2 514 € | +325 € |
| 11 | +2 839 € | +2 694 € | +145 € |
| 12 | +2 839 € | +2 880 € | -41 € |
| 13 | +2 839 € | +3 070 € | -231 € |
| 14 | +2 839 € | +3 265 € | -426 € |
| 15 | +2 839 € | +3 466 € | -627 € |
| 16 | +2 839 € | +3 673 € | -834 € |
| 17 | +2 839 € | +3 885 € | -1 046 € |
| 18 | +2 839 € | +4 103 € | -1 264 € |
| 19 | +2 839 € | +4 327 € | -1 488 € |
| 20 | +2 839 € | +4 557 € | -1 718 € |
| 21 | +2 839 € | +4 793 € | -1 954 € |
| 22 | +2 839 € | +5 037 € | -2 198 € |
| 23 | +2 839 € | +5 286 € | -2 447 € |
| 24 | +2 839 € | +5 543 € | -2 704 € |
| 25 | +2 839 € | +5 807 € | -2 968 € |
| Total | +70 975 € | +64 402 € | +6 573 € |