IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé en plein centre de Toul, découvrez ce spacieux appartement de plus de 100m² à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous serez séduit par cet appartement très lumineux avec de grands volumes et une très belle hauteur. Possibilité de faire 4 chambres. Fenêtres et porte palière neuves, parties communes rénovées, toiture neuve, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Possibilité de places de parking privatives au sein de la coproprié
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Toul. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une ville de taille moyenne.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 720 € | 64 977 € | 5 433 € | -55 257 € | 21 400 € | 33 857 € | 33 857 € |
| 2 | 9 914 € | 6 830 € | 5 286 € | 3 084 € | - | - | 30 772 € |
| 3 | 10 113 € | 6 678 € | 5 134 € | 3 434 € | - | - | 27 338 € |
| 4 | 10 315 € | 6 522 € | 4 978 € | 3 793 € | - | - | 23 545 € |
| 5 | 10 521 € | 6 360 € | 4 816 € | 4 161 € | - | - | 19 383 € |
| 6 | 10 732 € | 6 192 € | 4 649 € | 4 539 € | - | - | 14 844 € |
| 7 | 10 946 € | 6 020 € | 4 476 € | 4 927 € | - | - | 9 918 € |
| 8 | 11 165 € | 5 841 € | 4 297 € | 5 324 € | - | - | 4 593 € |
| 9 | 11 388 € | 5 657 € | 4 113 € | 5 732 € | - | - | - |
| 10 | 11 616 € | 5 466 € | 3 922 € | 6 150 € | - | - | - |
| 11 | 11 848 € | 5 269 € | 3 725 € | 6 580 € | - | - | - |
| 12 | 12 085 € | 5 065 € | 3 522 € | 7 020 € | - | - | - |
| 13 | 12 327 € | 4 855 € | 3 312 € | 7 472 € | - | - | - |
| 14 | 12 574 € | 4 638 € | 3 094 € | 7 936 € | - | - | - |
| 15 | 12 825 € | 4 414 € | 2 870 € | 8 412 € | - | - | - |
| 16 | 13 082 € | 4 182 € | 2 638 € | 8 900 € | - | - | - |
| 17 | 13 343 € | 3 942 € | 2 398 € | 9 401 € | - | - | - |
| 18 | 13 610 € | 3 695 € | 2 151 € | 9 916 € | - | - | - |
| 19 | 13 882 € | 3 439 € | 1 895 € | 10 443 € | - | - | - |
| 20 | 14 160 € | 3 175 € | 1 631 € | 10 985 € | - | - | - |
| 21 | 14 443 € | 2 902 € | 1 358 € | 11 542 € | - | - | - |
| 22 | 14 732 € | 2 620 € | 1 076 € | 12 112 € | - | - | - |
| 23 | 15 027 € | 2 328 € | 785 € | 12 698 € | - | - | - |
| 24 | 15 327 € | 2 027 € | 483 € | 13 300 € | - | - | - |
| 25 | 15 634 € | 1 716 € | 172 € | 13 918 € | - | - | - |
| TOTAL | 311 331 € | 174 808 € | 78 215 € | 136 523 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 041 € | -6 420 € | +8 461 € |
| 2 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 3 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 4 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 5 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 6 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 7 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 8 | +2 041 € | 0 € | +2 041 € |
| 9 | +2 041 € | +342 € | +1 699 € |
| 10 | +2 041 € | +1 845 € | +196 € |
| 11 | +2 041 € | +1 974 € | +67 € |
| 12 | +2 041 € | +2 106 € | -65 € |
| 13 | +2 041 € | +2 242 € | -201 € |
| 14 | +2 041 € | +2 381 € | -340 € |
| 15 | +2 041 € | +2 523 € | -482 € |
| 16 | +2 041 € | +2 670 € | -629 € |
| 17 | +2 041 € | +2 820 € | -779 € |
| 18 | +2 041 € | +2 975 € | -934 € |
| 19 | +2 041 € | +3 133 € | -1 092 € |
| 20 | +2 041 € | +3 296 € | -1 255 € |
| 21 | +2 041 € | +3 462 € | -1 421 € |
| 22 | +2 041 € | +3 634 € | -1 593 € |
| 23 | +2 041 € | +3 810 € | -1 769 € |
| 24 | +2 041 € | +3 990 € | -1 949 € |
| 25 | +2 041 € | +4 175 € | -2 134 € |
| Total | +51 025 € | +40 957 € | +10 068 € |