Immeuble 105 m² Montauban

Immeuble à rénover – Idéal investisseur – Cœur de village

Situé en plein centre de Nègrepelisse, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements de type T2, libre de toute occupation, offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 44 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Au premier étage, un T2 bis d'environ 61 m², offrant des volumes plus généreux et une pièce supplémentaire permettant un espace bureau ou coin nuit.

L'ensemble est à rénover, idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou un déficit foncier.

Vous bénéficierez également d'une cour privative avec jardinet et d'une petite dépendance, un véritable atout en cœur de village.

Fort potentiel – Emplacement recherché – Projet à valoriser selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour davantage de renseignements merci de contactez votre conseiller immobilier Mr CARBONNEL Dominique Tél. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : T617CDUBI Les honoraires sont à la charge du vendeur