Appartement 3 pièces 72 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Prox Hayange CASANEDEN  M ERRICO  LG CLEAR IMMO M Arhzaf Appartement lumineux avec poutres apparentes  132 000 EUR FAI o 3 pièces o 71,83 m2 Loi Carrez (108,50 m2 au sol)  au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme, découvrez ce superbe appartement lumineux mêlant charme et modernité, avec ses magnifiques poutres apparentes et ses beaux volumes sous combles. L'appartement se compose de : o 2 grandes chambres de 17,86 m2 et 17,34 m2 o Une vaste pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte de 21,76 m2 (47,50 m2 au sol) o Une cuisine récente, moderne et entièrement fonctionnelle o Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et WC 6,93 m2 Les + du bien : ? Appartement très bien agencé ? Aucun travaux à prévoir ? Grande cave ? Place de parking sécurisée ? Dernier étage ? Très belle luminosité ? Faibles charges de copropriété : environ 30 EUR/mois À propos de la copropriété : o 14 lots o Charges prévisionnelles annuelles : 371 EUR DPE : D / D Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 EUR et 1 790 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Un appartement coup de coeur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, cachet et tranquillité à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Surface : 72 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an