IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 65 m²
iad France - Julien Nivet vous propose: Venez découvrir ce superbe T3 très lumineux de 65 m2 situé au premier étage avec ascenseur. Le vaste salon sur parquet s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une belle vue apaisante côté parc. La cuisine indépendante a conservé toute son authenticité avec ses tomettes au sol. L'espace nuit propose des chambres claires et une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien très sain demandera simplement un léger rafraîchissement décoratif pour être parfaitement à votre goût. La nouvelle qui va ravir votre banquier est que le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont déjà été votés et intégralement payés en assemblée générale. Vous profiterez d'un immeuble neuf et économe en énergie sans débourser un centime de plus. Une place de parking une cave et un garage à vélos viennent parfaire ce bien au fort potentiel. Appelez moi très vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 555 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 65 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 555 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).