IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A 3 MIN DU TRAM ET 6 MIN DE LA GARE, venez découvrir ce grand F5, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, disposant d'un double ascenseur refait à neuf de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour avec balcon avec son revêtement de sol en marbre, 4 chambres en parquet massif une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, une cave et UNE PLACE DE PARKING .
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Prix moyens 2025 pour la région Île-de-France (Courneuve). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 874 € | 55 720 € | 10 077 € | -34 846 € | 21 400 € | 13 446 € | 13 446 € |
| 2 | 21 292 € | 12 952 € | 9 809 € | 8 339 € | - | - | 5 107 € |
| 3 | 21 717 € | 12 675 € | 9 531 € | 9 043 € | - | - | - |
| 4 | 22 152 € | 12 388 € | 9 244 € | 9 764 € | - | - | - |
| 5 | 22 595 € | 12 091 € | 8 947 € | 10 504 € | - | - | - |
| 6 | 23 047 € | 11 784 € | 8 640 € | 11 263 € | - | - | - |
| 7 | 23 508 € | 11 466 € | 8 323 € | 12 041 € | - | - | - |
| 8 | 23 978 € | 11 138 € | 7 994 € | 12 840 € | - | - | - |
| 9 | 24 457 € | 10 798 € | 7 654 € | 13 660 € | - | - | - |
| 10 | 24 946 € | 10 446 € | 7 303 € | 14 500 € | - | - | - |
| 11 | 25 445 € | 10 083 € | 6 939 € | 15 363 € | - | - | - |
| 12 | 25 954 € | 9 707 € | 6 563 € | 16 247 € | - | - | - |
| 13 | 26 473 € | 9 318 € | 6 175 € | 17 155 € | - | - | - |
| 14 | 27 003 € | 8 916 € | 5 772 € | 18 087 € | - | - | - |
| 15 | 27 543 € | 8 500 € | 5 356 € | 19 043 € | - | - | - |
| 16 | 28 094 € | 8 069 € | 4 926 € | 20 025 € | - | - | - |
| 17 | 28 656 € | 7 624 € | 4 481 € | 21 032 € | - | - | - |
| 18 | 29 229 € | 7 164 € | 4 020 € | 22 065 € | - | - | - |
| 19 | 29 813 € | 6 688 € | 3 544 € | 23 126 € | - | - | - |
| 20 | 30 410 € | 6 195 € | 3 052 € | 24 215 € | - | - | - |
| 21 | 31 018 € | 5 686 € | 2 542 € | 25 332 € | - | - | - |
| 22 | 31 638 € | 5 159 € | 2 015 € | 26 480 € | - | - | - |
| 23 | 32 271 € | 4 614 € | 1 470 € | 27 657 € | - | - | - |
| 24 | 32 916 € | 4 050 € | 906 € | 28 867 € | - | - | - |
| 25 | 33 575 € | 3 467 € | 323 € | 30 108 € | - | - | - |
| TOTAL | 668 603 € | 266 694 € | 145 610 € | 401 909 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 384 € | -6 420 € | +10 804 € |
| 2 | +4 384 € | 0 € | +4 384 € |
| 3 | +4 384 € | +1 181 € | +3 203 € |
| 4 | +4 384 € | +2 929 € | +1 455 € |
| 5 | +4 384 € | +3 151 € | +1 233 € |
| 6 | +4 384 € | +3 379 € | +1 005 € |
| 7 | +4 384 € | +3 612 € | +772 € |
| 8 | +4 384 € | +3 852 € | +532 € |
| 9 | +4 384 € | +4 098 € | +286 € |
| 10 | +4 384 € | +4 350 € | +34 € |
| 11 | +4 384 € | +4 609 € | -225 € |
| 12 | +4 384 € | +4 874 € | -490 € |
| 13 | +4 384 € | +5 147 € | -763 € |
| 14 | +4 384 € | +5 426 € | -1 042 € |
| 15 | +4 384 € | +5 713 € | -1 329 € |
| 16 | +4 384 € | +6 007 € | -1 623 € |
| 17 | +4 384 € | +6 309 € | -1 925 € |
| 18 | +4 384 € | +6 620 € | -2 236 € |
| 19 | +4 384 € | +6 938 € | -2 554 € |
| 20 | +4 384 € | +7 264 € | -2 880 € |
| 21 | +4 384 € | +7 600 € | -3 216 € |
| 22 | +4 384 € | +7 944 € | -3 560 € |
| 23 | +4 384 € | +8 297 € | -3 913 € |
| 24 | +4 384 € | +8 660 € | -4 276 € |
| 25 | +4 384 € | +9 032 € | -4 648 € |
| Total | +109 600 € | +120 573 € | +-10 973 € |