IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement spacieux sur le Cours Saint-Louis vous attend. Avec une surface de 76 m², il offre un cadre de vie idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. Élégamment conçu, cet appartement dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Bien qu’il n’y ait pas de balcon ou de jardin, l’espace intérieur est optimisé pour un maximum de confort. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine équipée et salle de bain moderne, il offre une toile de fond parfaite pour personnaliser votre propre espace culinaire et sanitaire à créer selon vos envies.
La localisation du Cours Saint-Louis est un vrai atout. À seulement 30 mètres de l'arrêt de bus Cours Saint-Louis, vos déplacements en transports en commun sont facilités. De plus, plusieurs autres arrêts de bus, dont le station Journu Auber, à 140 mètres, sont à proximité. Vous trouverez également un supermarché, le Centre Commercial E. Leclerc, à seulement 50 mètres, vous permettant de faire vos courses facilement sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.
Le secteur est également réputé pour ses établissements éducatifs de qualité, situé à 10min à pied ; une crèche en bas de la rue, 2 écoles primaires, 2 collègues et un lycée, avec le collège Euro Nature Bordeaux à proximité et l'Université de Bordeaux, qui se trouve à moins de 2000 mètres. En matière de restauration, bar, loisir, le port autonome est situé à 10min à pied avec sa diversité de restaurants à portée de main, de bar rivalisant d'originalité, des musées comme la cité du vin, cap science, le musée mer marine ou le bassin des lumières sont autant de lieux iuy vous pouvez vous rendre à pied depuis votre logement. L'absence de balcon est comblé par le quartier ultra dynamique et les balades reposantes que l'environnement immédiat offre.
En somme, cet appartement au cœur des Chartrons combine confort, praticité et accessibilité. Il est idéalement situé pour profiter des plaisirs de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier vivant et dynamique de Bordeaux. Travaux à prévoir estimé entre 10 000-15 000€. Tous travaux effectués sera remboursé par Domofrance lors de la revente de votre appartement. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Dans le cadre du BRS il y aura un rente de 117€/mois en plus du prêt immobilier et des charges de copropriété (400€/trimestre).