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ANCIENNE FERME SUR 6500 M2 - GIVORS Au sein d'une zone paisible le long du Gier, ancienne ferme comprenant deux bâtiments d'habitation dont un rénové libre (Maison de trois pièces avec SDB et WC de 56m2) et un de 150m2 comprenant deux appartement de 3 pièces chacun actuellement loués. Des dépendances à usage de garages ou stockage toutes louées. Une construction en pierre (ancienne grange) sur rez-de-chaussée et un étage hors d'eau à réhabiliter. Terrain classé en zone N1 (inconstructible naturelle). Rapport locatif actuel annuel de 20.000 € avec potentiel. Travaux à prévoir, vente à professionnel de préférence . Vendu en l'état. Prix ferme. Paiement comptant ou avec garantie bancaire. Taxe foncière : 2300 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.