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Référence de l'annonce à rappeler : VPN
À NARCY (52170) - Grande maison familiale de 213 m² avec dépendances, atelier et jardin sans vis-à-vis
Entre Saint-Dizier et ses environs, sur une parcelle de 897 m², GB IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison mitoyenne en duplex de 213 m² habitables, idéale pour une grande famille ou pour toute personne à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à une vaste entrée desservant une pièce de vie d'environ 40 m². Vous découvrirez également une grande cuisine aménagée et équipée de 40 m², prolongée par une seconde véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme cellier et buanderie, pouvant facilement être réaménagée selon vos besoins.
À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à un vaste dégagement distribuant cinq chambres confortables. L'une d'elles dispose d'un dressing de 10 m² tandis qu'une autre bénéficie d'un balcon privatif.
À l'extérieur, la propriété offre une cour à l'avant d'environ 25 m², un grenier ainsi que de nombreuses dépendances. Un vaste ensemble comprenant un garage et un atelier d'environ 150 m², équipé de deux portes sectionnelles, permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Trois dépendances supplémentaires ainsi que trois caves complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, accessible également par une seconde entrée, offrant un cadre agréable et préservé.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée à bois.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, les artisans ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'importantes surfaces annexes. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder avec GB IMMOBILIER, votre agence de proximité.
Prix de vente : 157.500€ (Honoraires charges vendeurs inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2026
DPE : 175 Kwh/m2/an - D / GES : 36 KgCO2/m2/an - D (Energie finale : 161 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 220 € par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.