Appartement 1 pièce 24 m²

Zénitude - Ferney Voltaire - 125 - 255

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Ferney-Voltaire (01210)

Investissement LMNP en résidence Tourisme à Ferney-Voltaire (01210), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 89 451 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 367 € / an, soit une rentabilité de 6 %

Appartement lot de copropriété 125 + Parking 255.

Appartement T1 de 24.88 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Zénitude.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2032. Le preneur a la possibilité de donner congé a chaque periode triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 367 € / an (source : facture de loyers du 4ème trimestre 2024 ) pour 510 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 580 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fond du 3ème trimestre 2025 ).

Des travaux de renovation sont à prévoir dans chaque lot de copropriété.

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 86231.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_ZenitudeFerneyVol