Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m²

iad France - Jordi Sousa vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PAU - AVENUE DU LOUP - Appartement de 2 pièces de 51 m2 environ

Idéale pour de l’investissement locatif !!!

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 51 m2 environ comprenant une entrée, séjour lumineux avec son balcon, cuisine aménagée, salle de bains et un WC, une chambre avec placard.

Il comprend également une cave, résidence sécurisée, place de parking sécurisée en bas de la résidence.

A découvrir rapidement !!! Diagnostic en cours !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).