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Immeuble de rapport Commerce + Appartement T4 avec terrasse Revenus locatifs immédiats Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux lots actuellement occupés : Un local commercial en rez-de-chaussée Un appartement d'environ 88 m² à l'étage Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 050 euros par mois, avec un potentiel d'optimisation intéressant. L'appartement se compose de : Une agréable et lumineuse pièce de vie, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Un dressing, Un WC indépendant, Une salle d'eau, Une spacieuse terrasse, véritable atout pour les occupants. L'ensemble est parfaitement sain et bien entretenu. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage le bien et d'en augmenter le potentiel locatif. Les atouts : Immeuble entièrement loué Revenus locatifs immédiats Loyers pouvant être revalorisés à terme Appartement familial Grande terrasse Bâtiment sain Excellent potentiel patrimonial et locatif Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, cet immeuble constitue une belle opportunité d'allier rendement immédiat et perspectives de valorisation. A découvrir sans tarder ! Agnès ARMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 230 849 - Gap. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Découvrez nos maisons à vendre sur le 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Laragne, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière.
Etat général : A Rafraichir Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : E9219