Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement 4 pièces 67 m²

Venez découvrir ce bel appartement traversant de 67 m2, bénéficiant d'une vue carte postale et situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue .

Lumineux, fonctionnel et ne nécessitant pas de travaux, il offre une distribution agréable et un cadre de vie privilégié.

Côté vie : l'appartement propose un agréable salon - salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements, offre un espace pratique et agréable. Une climatisation réversible dans la pièce de vie vient compléter le confort de cet appartement.

Côté nuit : l'espace se compose de deux chambres disposant chacune de placards de rangement. Une salle d'eau moderne complète cet espace avec confort et fonctionnalité.

Au quotidien : situé au dernier étage et bénéficiant d'une double exposition grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble.

Les charges de copropriété s'élèvent à 3 228 euros par an, soit 269 euros par mois. Elles comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement, ce bien ouvre le champ des possibles.

Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par [PRENOM_1] Romuald Lamanthe, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM_2] Sophie Laporte, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde et RSAC de [RASC_2] sous le numéros 750240129 et 885186700.

Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).