Propriété 4 pièces 86 m²

Propriété 4 pièces 86 m²

À Louzy (79100), découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, assurant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Vous pourrez également profiter d'une belle exposition Sud-Ouest.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain de 442 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente. Vous trouverez un garage ainsi qu'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facile pour vos véhicules.

Cette maison de 86 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez séduit par la chaleureuse pièce de vie avec insert bois, parfaite pour les moments de convivialité en hiver. Les 3 chambres, dont 1 mansardée à l'étage, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage est également présent pour plus de praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214

Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).