T4 - 89 m² - PAU - Vendu occupe - Ideal investisseur

T4 - 89 m² - PAU - Vendu occupe - Ideal investisseur - Appartement T4 de 88,88 m² (loi Carrez) au 1er etage d'un petit immeuble de 5 logements, situe 6 rue Hoo Paris, 64000 PAU.

Le bien : Entree/degagement (10 m²) Double sejour traversant (15 + 14,5 m²) avec acces balcon 2 chambres (14 et 16 m²) Cuisine separee (13 m²) Salle de bains, WC separe Balcon (2,5 m²) Hauteur sous plafond : 2,82 m Parquet bois massif Orientation Sud (sejour/chambre) et Nord (cuisine/chambre) Double vitrage PVC sur sejour, salle a manger, SdB, 1 chambre Chauffage individuel gaz, radiateurs eau chaude

Annexes incluses : Grande cave en sous-sol Garage individuel

Situation locative : Loue 594,40 EUR/mois + 25 EUR provisions charges Locataire en place depuis mai 2019 Rendement brut : 5,71%

Copropriete : Immeuble de 15 lots (5 appartements) - pas de procedure en cours Charges copropriete : ~340 EUR/an (quote-part 249/1000) Syndic benevole

Informations : DPE : en cours de renouvellement (ancien DPE classe E)