IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 94 m²
Centre ville d'Alès, dans une résidence sécurisée, un appartement traversant d'une surface de 94,15 m² avec vue dégagée, composé d'un entrée, une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, lumineux , trois chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant, au -rez-de-chaussée une cave . Angelique GALVAN=nom,[Coordonnées masquées]=mobile
Surface : 94 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 340 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10744 kWh/m²/an
Prix moyens 2025 pour la région Alès (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 888 € | 14 674 € | 5 093 € | -2 786 € | 2 786 € | - | - |
| 2 | 12 126 € | 6 897 € | 4 956 € | 5 229 € | - | - | - |
| 3 | 12 368 € | 6 755 € | 4 814 € | 5 613 € | - | - | - |
| 4 | 12 616 € | 6 608 € | 4 668 € | 6 007 € | - | - | - |
| 5 | 12 868 € | 6 457 € | 4 516 € | 6 411 € | - | - | - |
| 6 | 13 125 € | 6 300 € | 4 360 € | 6 825 € | - | - | - |
| 7 | 13 388 € | 6 139 € | 4 198 € | 7 249 € | - | - | - |
| 8 | 13 656 € | 5 972 € | 4 031 € | 7 684 € | - | - | - |
| 9 | 13 929 € | 5 799 € | 3 858 € | 8 130 € | - | - | - |
| 10 | 14 207 € | 5 620 € | 3 679 € | 8 587 € | - | - | - |
| 11 | 14 491 € | 5 436 € | 3 495 € | 9 056 € | - | - | - |
| 12 | 14 781 € | 5 245 € | 3 304 € | 9 536 € | - | - | - |
| 13 | 15 077 € | 5 048 € | 3 107 € | 10 029 € | - | - | - |
| 14 | 15 378 € | 4 845 € | 2 904 € | 10 534 € | - | - | - |
| 15 | 15 686 € | 4 634 € | 2 693 € | 11 052 € | - | - | - |
| 16 | 16 000 € | 4 417 € | 2 476 € | 11 583 € | - | - | - |
| 17 | 16 320 € | 4 192 € | 2 251 € | 12 127 € | - | - | - |
| 18 | 16 646 € | 3 960 € | 2 019 € | 12 686 € | - | - | - |
| 19 | 16 979 € | 3 720 € | 1 779 € | 13 259 € | - | - | - |
| 20 | 17 319 € | 3 472 € | 1 531 € | 13 846 € | - | - | - |
| 21 | 17 665 € | 3 216 € | 1 275 € | 14 449 € | - | - | - |
| 22 | 18 018 € | 2 951 € | 1 010 € | 15 067 € | - | - | - |
| 23 | 18 379 € | 2 678 € | 737 € | 15 701 € | - | - | - |
| 24 | 18 746 € | 2 395 € | 454 € | 16 351 € | - | - | - |
| 25 | 19 121 € | 2 103 € | 162 € | 17 018 € | - | - | - |
| TOTAL | 380 778 € | 129 534 € | 73 373 € | 251 243 € | 2 786 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 496 € | -836 € | +3 332 € |
| 2 | +2 496 € | +1 569 € | +927 € |
| 3 | +2 496 € | +1 684 € | +812 € |
| 4 | +2 496 € | +1 802 € | +694 € |
| 5 | +2 496 € | +1 923 € | +573 € |
| 6 | +2 496 € | +2 047 € | +449 € |
| 7 | +2 496 € | +2 175 € | +321 € |
| 8 | +2 496 € | +2 305 € | +191 € |
| 9 | +2 496 € | +2 439 € | +57 € |
| 10 | +2 496 € | +2 576 € | -80 € |
| 11 | +2 496 € | +2 717 € | -221 € |
| 12 | +2 496 € | +2 861 € | -365 € |
| 13 | +2 496 € | +3 009 € | -513 € |
| 14 | +2 496 € | +3 160 € | -664 € |
| 15 | +2 496 € | +3 316 € | -820 € |
| 16 | +2 496 € | +3 475 € | -979 € |
| 17 | +2 496 € | +3 638 € | -1 142 € |
| 18 | +2 496 € | +3 806 € | -1 310 € |
| 19 | +2 496 € | +3 978 € | -1 482 € |
| 20 | +2 496 € | +4 154 € | -1 658 € |
| 21 | +2 496 € | +4 335 € | -1 839 € |
| 22 | +2 496 € | +4 520 € | -2 024 € |
| 23 | +2 496 € | +4 710 € | -2 214 € |
| 24 | +2 496 € | +4 905 € | -2 409 € |
| 25 | +2 496 € | +5 106 € | -2 610 € |
| Total | +62 400 € | +75 373 € | +-12 973 € |