IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Baisse de prix urgent
A découvrir, maison de campagne dans village à 15minutes de Chaumont.
Vous n'avez pas peur des travaux, ceci est pour vous.
120m² au total réparti comme suit:
Au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une pièce, une buanderie, couloir donnant sur 2 chambres, une salle d'eau.
Une grange avec mezzanine complète ce bien.
Ouverture Pvc double vitrage
Travaux complet à prévoir, pas d'électricité, pas de système de chauffage.
Un jardin avec verger de 2145m².
Visitable sur demande.
Votre négociatrice immobilière au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 12% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Gillancourt (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 768 € | 98 745 € | 5 133 € | -90 977 € | 21 400 € | 69 577 € | 69 577 € |
| 2 | 7 923 € | 6 309 € | 4 997 € | 1 614 € | - | - | 67 963 € |
| 3 | 8 081 € | 6 168 € | 4 856 € | 1 914 € | - | - | 66 049 € |
| 4 | 8 243 € | 6 022 € | 4 710 € | 2 221 € | - | - | 63 828 € |
| 5 | 8 408 € | 5 871 € | 4 559 € | 2 537 € | - | - | 61 291 € |
| 6 | 8 576 € | 5 715 € | 4 403 € | 2 861 € | - | - | 58 430 € |
| 7 | 8 747 € | 5 553 € | 4 242 € | 3 194 € | - | - | 55 235 € |
| 8 | 8 922 € | 5 386 € | 4 075 € | 3 536 € | - | - | 51 699 € |
| 9 | 9 101 € | 5 213 € | 3 902 € | 3 888 € | - | - | 47 811 € |
| 10 | 9 283 € | 5 034 € | 3 723 € | 4 249 € | - | - | 43 562 € |
| 11 | 9 469 € | 4 849 € | 3 538 € | 4 619 € | - | - | 38 943 € |
| 12 | 9 658 € | 4 658 € | 3 346 € | 5 000 € | - | - | - |
| 13 | 9 851 € | 4 460 € | 3 148 € | 5 391 € | - | - | - |
| 14 | 10 048 € | 4 255 € | 2 944 € | 5 793 € | - | - | - |
| 15 | 10 249 € | 4 043 € | 2 732 € | 6 206 € | - | - | - |
| 16 | 10 454 € | 3 824 € | 2 512 € | 6 630 € | - | - | - |
| 17 | 10 663 € | 3 597 € | 2 286 € | 7 066 € | - | - | - |
| 18 | 10 876 € | 3 362 € | 2 051 € | 7 514 € | - | - | - |
| 19 | 11 094 € | 3 120 € | 1 808 € | 7 974 € | - | - | - |
| 20 | 11 316 € | 2 868 € | 1 557 € | 8 447 € | - | - | - |
| 21 | 11 542 € | 2 609 € | 1 297 € | 8 933 € | - | - | - |
| 22 | 11 773 € | 2 340 € | 1 028 € | 9 433 € | - | - | - |
| 23 | 12 008 € | 2 062 € | 750 € | 9 947 € | - | - | - |
| 24 | 12 249 € | 1 774 € | 463 € | 10 474 € | - | - | - |
| 25 | 12 494 € | 1 477 € | 165 € | 11 017 € | - | - | - |
| TOTAL | 248 796 € | 199 312 € | 74 225 € | 49 484 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 631 € | -6 420 € | +8 051 € |
| 2 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 3 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 4 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 5 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 6 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 7 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 8 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 9 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 10 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 11 | +1 631 € | 0 € | +1 631 € |
| 12 | +1 631 € | +1 500 € | +131 € |
| 13 | +1 631 € | +1 617 € | +14 € |
| 14 | +1 631 € | +1 738 € | -107 € |
| 15 | +1 631 € | +1 862 € | -231 € |
| 16 | +1 631 € | +1 989 € | -358 € |
| 17 | +1 631 € | +2 120 € | -489 € |
| 18 | +1 631 € | +2 254 € | -623 € |
| 19 | +1 631 € | +2 392 € | -761 € |
| 20 | +1 631 € | +2 534 € | -903 € |
| 21 | +1 631 € | +2 680 € | -1 049 € |
| 22 | +1 631 € | +2 830 € | -1 199 € |
| 23 | +1 631 € | +2 984 € | -1 353 € |
| 24 | +1 631 € | +3 142 € | -1 511 € |
| 25 | +1 631 € | +3 305 € | -1 674 € |
| Total | +40 775 € | +26 528 € | +14 247 € |