Immo PépitesIMMO PÉPITES
Accédez gratuitement aux meilleures pépites de l'immobilier français
Des dizaines de milliers de biens analysés en temps réel — estimation des travaux par IA, rentabilité, cashflow…
Accéder à l'app →

Achat maison

Bien expiré
VilleArs (16)
Surface142
Coût Total178 364
Loyer Annuel15 283
Rentabilité8.57%
Cashflow/mois+212
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 96 300 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 678,17 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 4
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Cheminée, Surface de 142 m², 4 Pièces, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Toilette, Toilette séparée, Rangements, Chauffage individuel gaz, Cuisine séparée équipée, Salle à manger, Salle de séjour : 36 m², Jardin, Terrain de 680 m², Orientation Est

Découvrez cette charmante maison de village, qui vous séduira par son caractère et sa façade en moellons apparents. Cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon de 32,44m² (sol en tomettes), équipé d'un poêle à bois, vous invite à la détente lors des soirées d'hiver, créant une ambiance cosy et conviviale. La salle à manger de 36,61 m² (sol en tomettes), véritable cœur de la maison, met en valeur une magnifique cheminée en pierre qui apporte cachet et authenticité à cet espace de réception. La cuisine de 16 m² (sol en tomettes) aménagée aux éléments en bois s'intègre parfaitement dans l'esprit traditionnel de la maison tout en offrant la fonctionnalité nécessaire pour préparer vos repas quotidiens. Une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC complète ce niveau, apportant tout le confort moderne souhaité. L'étage révèle un espace nuit bien pensé avec une mezzanine originale de 22,20 m² (sol en plancher) qui peut servir de coin lecture, bureau ou espace de jeux selon vos besoins. Deux chambres de 18,74 m² et 8,35 m², confortables, complètent cet étage, offrant intimité et tranquillité pour toute la famille. Le charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur avec un jardin privatif d'environ 500 m² où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. Une cabane en bois de 8 m² non attenante à la maison constitue un atout supplémentaire, parfaite pour créer un atelier, un espace de rangement ou même un coin de jeux pour les enfants. Idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien dans un cadre verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère.

Ville : Ars
Département : Charente
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 16130
Vous avez aimé ce bien et cette analyse ? Il y en a des milliers d'autres.
Alertes personnalisées, analyses complètes, calcul de rentabilité en un clic
Accéder à l'app →