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Découvrez ce superbe appartement de 97 m², idéalement situé en centre ville de Saint-Quentin. Cet appartement lumineux offre un grand séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de magnifiques fenêtres cintrées en double vitrage. Le parquet bois massif confère une ambiance charmante et offre le cachet nécessaire.
L’appartement se compose ensuite d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de 3 belles chambres et un bureau, idéal pour accueillir toute la famille et aménager un bureau pour le télétravail.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, écoles et toutes commodités. Ce bien rare allie praticité, élégance et espace, pour une vie citadine tout confort au cœur de Saint-Quentin. Ne manquez pas cette belle opportunité
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Quentin (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 102 € | 48 486 € | 5 817 € | -37 384 € | 21 400 € | 15 984 € | 15 984 € |
| 2 | 11 324 € | 7 629 € | 5 660 € | 3 695 € | - | - | 12 289 € |
| 3 | 11 551 € | 7 467 € | 5 498 € | 4 083 € | - | - | 8 206 € |
| 4 | 11 782 € | 7 300 € | 5 331 € | 4 482 € | - | - | 3 724 € |
| 5 | 12 017 € | 7 127 € | 5 158 € | 4 890 € | - | - | - |
| 6 | 12 258 € | 6 948 € | 4 979 € | 5 309 € | - | - | - |
| 7 | 12 503 € | 6 763 € | 4 794 € | 5 739 € | - | - | - |
| 8 | 12 753 € | 6 572 € | 4 603 € | 6 180 € | - | - | - |
| 9 | 13 008 € | 6 375 € | 4 406 € | 6 633 € | - | - | - |
| 10 | 13 268 € | 6 171 € | 4 202 € | 7 097 € | - | - | - |
| 11 | 13 533 € | 5 961 € | 3 992 € | 7 573 € | - | - | - |
| 12 | 13 804 € | 5 743 € | 3 774 € | 8 061 € | - | - | - |
| 13 | 14 080 € | 5 518 € | 3 549 € | 8 562 € | - | - | - |
| 14 | 14 362 € | 5 286 € | 3 316 € | 9 076 € | - | - | - |
| 15 | 14 649 € | 5 045 € | 3 076 € | 9 604 € | - | - | - |
| 16 | 14 942 € | 4 797 € | 2 828 € | 10 145 € | - | - | - |
| 17 | 15 241 € | 4 540 € | 2 571 € | 10 700 € | - | - | - |
| 18 | 15 546 € | 4 275 € | 2 306 € | 11 270 € | - | - | - |
| 19 | 15 856 € | 4 001 € | 2 032 € | 11 855 € | - | - | - |
| 20 | 16 174 € | 3 718 € | 1 749 € | 12 455 € | - | - | - |
| 21 | 16 497 € | 3 426 € | 1 456 € | 13 072 € | - | - | - |
| 22 | 16 827 € | 3 123 € | 1 154 € | 13 704 € | - | - | - |
| 23 | 17 164 € | 2 811 € | 842 € | 14 353 € | - | - | - |
| 24 | 17 507 € | 2 488 € | 519 € | 15 019 € | - | - | - |
| 25 | 17 857 € | 2 154 € | 185 € | 15 703 € | - | - | - |
| TOTAL | 355 602 € | 173 725 € | 83 797 € | 181 877 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 331 € | -6 420 € | +8 751 € |
| 2 | +2 331 € | 0 € | +2 331 € |
| 3 | +2 331 € | 0 € | +2 331 € |
| 4 | +2 331 € | 0 € | +2 331 € |
| 5 | +2 331 € | +350 € | +1 981 € |
| 6 | +2 331 € | +1 593 € | +738 € |
| 7 | +2 331 € | +1 722 € | +609 € |
| 8 | +2 331 € | +1 854 € | +477 € |
| 9 | +2 331 € | +1 990 € | +341 € |
| 10 | +2 331 € | +2 129 € | +202 € |
| 11 | +2 331 € | +2 272 € | +59 € |
| 12 | +2 331 € | +2 418 € | -87 € |
| 13 | +2 331 € | +2 569 € | -238 € |
| 14 | +2 331 € | +2 723 € | -392 € |
| 15 | +2 331 € | +2 881 € | -550 € |
| 16 | +2 331 € | +3 043 € | -712 € |
| 17 | +2 331 € | +3 210 € | -879 € |
| 18 | +2 331 € | +3 381 € | -1 050 € |
| 19 | +2 331 € | +3 557 € | -1 226 € |
| 20 | +2 331 € | +3 737 € | -1 406 € |
| 21 | +2 331 € | +3 921 € | -1 590 € |
| 22 | +2 331 € | +4 111 € | -1 780 € |
| 23 | +2 331 € | +4 306 € | -1 975 € |
| 24 | +2 331 € | +4 506 € | -2 175 € |
| 25 | +2 331 € | +4 711 € | -2 380 € |
| Total | +58 275 € | +54 563 € | +3 712 € |