Maison 10 pièces 221 m²

Immeuble Lurcy Levis 10 pièce(s) 221 m2

Stéphane LAROBE vous propose à Lurcy-Lévis cet ensemble composé de deux logements tout à fait indépendants sur une parcelle totale de 681 m2. Chacun possèdant une entrée et un garage distincts.

La maison libre de toute occupation dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour et d'un bureau au RDC, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie au premier étage. Un agréable jardin avec arbres fruitiers agrémente celle-ci.

Le second logement est actuellement loué et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau au RDC, de deux chambres au 1er étage et d'une cour.

Tout à l'égout conforme, chauffage électrique, cheminée, double vitrage,...

Prix : 162 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440516

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 440516LHS Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 € et 5 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).