IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
e vends mon appartement situé en centre ville de PITHIVIERS. Situé au 2eme et dernier étage de la copropriété bénévole Appartement de 86m2 au sol et de 67m2 (loi carrez). Comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte et équipé (plaque, four et hotte) 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Vendu avec 2 dépendances. Chauffage électrique et individuel
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Prix moyens 2025 pour la région Pithiviers (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 751 € | 42 642 € | 4 256 € | -34 891 € | 21 400 € | 13 491 € | 13 491 € |
| 2 | 7 906 € | 5 368 € | 4 142 € | 2 538 € | - | - | 10 954 € |
| 3 | 8 064 € | 5 251 € | 4 024 € | 2 813 € | - | - | 8 141 € |
| 4 | 8 225 € | 5 129 € | 3 902 € | 3 096 € | - | - | 5 044 € |
| 5 | 8 390 € | 5 003 € | 3 776 € | 3 387 € | - | - | 1 657 € |
| 6 | 8 557 € | 4 873 € | 3 646 € | 3 685 € | - | - | - |
| 7 | 8 729 € | 4 738 € | 3 512 € | 3 991 € | - | - | - |
| 8 | 8 903 € | 4 599 € | 3 373 € | 4 304 € | - | - | - |
| 9 | 9 081 € | 4 455 € | 3 229 € | 4 626 € | - | - | - |
| 10 | 9 263 € | 4 306 € | 3 080 € | 4 957 € | - | - | - |
| 11 | 9 448 € | 4 153 € | 2 926 € | 5 296 € | - | - | - |
| 12 | 9 637 € | 3 994 € | 2 767 € | 5 644 € | - | - | - |
| 13 | 9 830 € | 3 829 € | 2 603 € | 6 001 € | - | - | - |
| 14 | 10 026 € | 3 659 € | 2 433 € | 6 367 € | - | - | - |
| 15 | 10 227 € | 3 483 € | 2 257 € | 6 744 € | - | - | - |
| 16 | 10 432 € | 3 302 € | 2 075 € | 7 130 € | - | - | - |
| 17 | 10 640 € | 3 114 € | 1 887 € | 7 526 € | - | - | - |
| 18 | 10 853 € | 2 920 € | 1 693 € | 7 933 € | - | - | - |
| 19 | 11 070 € | 2 719 € | 1 492 € | 8 351 € | - | - | - |
| 20 | 11 291 € | 2 511 € | 1 285 € | 8 780 € | - | - | - |
| 21 | 11 517 € | 2 296 € | 1 070 € | 9 221 € | - | - | - |
| 22 | 11 748 € | 2 074 € | 848 € | 9 673 € | - | - | - |
| 23 | 11 983 € | 1 845 € | 619 € | 10 138 € | - | - | - |
| 24 | 12 222 € | 1 608 € | 381 € | 10 614 € | - | - | - |
| 25 | 12 467 € | 1 362 € | 136 € | 11 104 € | - | - | - |
| TOTAL | 248 260 € | 129 232 € | 61 412 € | 119 027 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 628 € | -6 420 € | +8 048 € |
| 2 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 3 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 4 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 5 | +1 628 € | 0 € | +1 628 € |
| 6 | +1 628 € | +608 € | +1 020 € |
| 7 | +1 628 € | +1 197 € | +431 € |
| 8 | +1 628 € | +1 291 € | +337 € |
| 9 | +1 628 € | +1 388 € | +240 € |
| 10 | +1 628 € | +1 487 € | +141 € |
| 11 | +1 628 € | +1 589 € | +39 € |
| 12 | +1 628 € | +1 693 € | -65 € |
| 13 | +1 628 € | +1 800 € | -172 € |
| 14 | +1 628 € | +1 910 € | -282 € |
| 15 | +1 628 € | +2 023 € | -395 € |
| 16 | +1 628 € | +2 139 € | -511 € |
| 17 | +1 628 € | +2 258 € | -630 € |
| 18 | +1 628 € | +2 380 € | -752 € |
| 19 | +1 628 € | +2 505 € | -877 € |
| 20 | +1 628 € | +2 634 € | -1 006 € |
| 21 | +1 628 € | +2 766 € | -1 138 € |
| 22 | +1 628 € | +2 902 € | -1 274 € |
| 23 | +1 628 € | +3 041 € | -1 413 € |
| 24 | +1 628 € | +3 184 € | -1 556 € |
| 25 | +1 628 € | +3 331 € | -1 703 € |
| Total | +40 700 € | +35 708 € | +4 992 € |