Maison 3 pièces 44 m²

Maison 3 pièces 44 m²

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL

Située dans un hameau calme de la commune de Le Foeil, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 640 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger ainsi que d'un salon indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde grâce à des travaux plus importants.

La maison est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet locatif.

Son environnement paisible, son terrain et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète.

Les atouts :

Hameau calme Terrain d'environ 640 m² Maison mitoyenne avec beau potentiel Possibilité de créer 2 chambres Rénovation complète à prévoir Idéal investissement locatif ou premier projet de rénovation

À découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République. Référence CN3501

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026

Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 517 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G