IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, découvrez ce charmant appartement de type F2, situé à deux pas du centre-ville d’Amélie-les-Bains. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes commodités. À visiter rapidement ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix moyens 2025 pour la région Amélie-les-Bains-Palalda (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 011 € | 18 864 € | 1 794 € | -14 853 € | 14 853 € | - | - |
| 2 | 4 091 € | 2 335 € | 1 745 € | 1 756 € | - | - | - |
| 3 | 4 173 € | 2 285 € | 1 695 € | 1 887 € | - | - | - |
| 4 | 4 256 € | 2 233 € | 1 643 € | 2 023 € | - | - | - |
| 5 | 4 341 € | 2 180 € | 1 590 € | 2 161 € | - | - | - |
| 6 | 4 428 € | 2 125 € | 1 534 € | 2 303 € | - | - | - |
| 7 | 4 517 € | 2 068 € | 1 477 € | 2 449 € | - | - | - |
| 8 | 4 607 € | 2 009 € | 1 418 € | 2 598 € | - | - | - |
| 9 | 4 699 € | 1 948 € | 1 357 € | 2 752 € | - | - | - |
| 10 | 4 793 € | 1 885 € | 1 294 € | 2 908 € | - | - | - |
| 11 | 4 889 € | 1 820 € | 1 229 € | 3 069 € | - | - | - |
| 12 | 4 987 € | 1 752 € | 1 162 € | 3 234 € | - | - | - |
| 13 | 5 087 € | 1 683 € | 1 093 € | 3 404 € | - | - | - |
| 14 | 5 188 € | 1 611 € | 1 021 € | 3 577 € | - | - | - |
| 15 | 5 292 € | 1 537 € | 947 € | 3 755 € | - | - | - |
| 16 | 5 398 € | 1 461 € | 870 € | 3 937 € | - | - | - |
| 17 | 5 506 € | 1 382 € | 791 € | 4 124 € | - | - | - |
| 18 | 5 616 € | 1 300 € | 710 € | 4 316 € | - | - | - |
| 19 | 5 728 € | 1 216 € | 625 € | 4 513 € | - | - | - |
| 20 | 5 843 € | 1 128 € | 538 € | 4 714 € | - | - | - |
| 21 | 5 960 € | 1 038 € | 448 € | 4 921 € | - | - | - |
| 22 | 6 079 € | 945 € | 355 € | 5 134 € | - | - | - |
| 23 | 6 201 € | 849 € | 259 € | 5 351 € | - | - | - |
| 24 | 6 325 € | 750 € | 159 € | 5 575 € | - | - | - |
| 25 | 6 451 € | 647 € | 57 € | 5 804 € | - | - | - |
| TOTAL | 128 465 € | 57 051 € | 25 811 € | 71 414 € | 14 853 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +842 € | -4 456 € | +5 298 € |
| 2 | +842 € | +527 € | +315 € |
| 3 | +842 € | +566 € | +276 € |
| 4 | +842 € | +607 € | +235 € |
| 5 | +842 € | +648 € | +194 € |
| 6 | +842 € | +691 € | +151 € |
| 7 | +842 € | +735 € | +107 € |
| 8 | +842 € | +780 € | +62 € |
| 9 | +842 € | +825 € | +17 € |
| 10 | +842 € | +873 € | -31 € |
| 11 | +842 € | +921 € | -79 € |
| 12 | +842 € | +970 € | -128 € |
| 13 | +842 € | +1 021 € | -179 € |
| 14 | +842 € | +1 073 € | -231 € |
| 15 | +842 € | +1 126 € | -284 € |
| 16 | +842 € | +1 181 € | -339 € |
| 17 | +842 € | +1 237 € | -395 € |
| 18 | +842 € | +1 295 € | -453 € |
| 19 | +842 € | +1 354 € | -512 € |
| 20 | +842 € | +1 414 € | -572 € |
| 21 | +842 € | +1 476 € | -634 € |
| 22 | +842 € | +1 540 € | -698 € |
| 23 | +842 € | +1 605 € | -763 € |
| 24 | +842 € | +1 672 € | -830 € |
| 25 | +842 € | +1 741 € | -899 € |
| Total | +21 050 € | +21 424 € | +-374 € |