Immeuble 5 pièces 375 m²

Immeuble 5 pièces 375 m²

BESANÇON - Quartier Saint-Ferjeux - Immeuble de rapport à fort potentiel

Situé dans le secteur recherché de Saint-Ferjeux à Besançon, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec plusieurs lots aux usages variés, alliant habitation et activité commerciale.

L'immeuble se compose tout d'abord d'un spacieux appartement type loft, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Lumineux et atypique, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une mise en location haut de gamme.

Un studio meublé d'environ 20 m² complète l'ensemble. Actuellement loué 480 € charges comprises, il garantit un revenu locatif immédiat et régulier.

Enfin, une vaste cellule commerciale d'environ 170 m², anciennement exploitée en magasin de cycles, vient renforcer l'attractivité de cet ensemble immobilier. Grâce à sa belle surface et à sa visibilité, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à un projet de transformation selon vos besoins.

Cet immeuble représente une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou entrepreneurs souhaitant développer un projet mixte habitation/commercial dans un quartier dynamique et bien desservi de Besançon.

À découvrir rapidement.

Surface : 375 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué