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À vendre : Appartement T3 spacieux de 84 m² à Firminy, idéalement situé rue de la Platinière avec 2 caves et garage. - À VENDRE : Appartement T3 spacieux situé à Firminy, rue de la platiniére, dans le département de la Loire (42700). Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Avec une surface habitable de 84 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
Le salon, d'une superficie de 35 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux caves pour le rangement, un grenier ainsi qu'un garage, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec des radiateurs.
L'orientation sud-nord traversant de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 822,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358