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Au centre ville, cet immeuble mitoyen nécessite une rénovation complète pour obtenir éventuellement 6 studios et un appartement. On peut envisager de repartir autrement les espaces et créer, par exemple, un appartement par étage ...
Les arrivées d'eau et de gaz et de l'électricité sont déjà prévues.
Venez vous rendre par vous-même du potentiel et des travaux à réaliser Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 539 € | 22 691 € | 6 390 € | 3 848 € | - | - | - |
| 2 | 27 070 € | 9 523 € | 6 223 € | 17 546 € | - | - | - |
| 3 | 27 611 € | 9 350 € | 6 049 € | 18 261 € | - | - | - |
| 4 | 28 163 € | 9 170 € | 5 870 € | 18 993 € | - | - | - |
| 5 | 28 727 € | 8 984 € | 5 684 € | 19 742 € | - | - | - |
| 6 | 29 301 € | 8 792 € | 5 491 € | 20 509 € | - | - | - |
| 7 | 29 887 € | 8 592 € | 5 292 € | 21 295 € | - | - | - |
| 8 | 30 485 € | 8 386 € | 5 086 € | 22 099 € | - | - | - |
| 9 | 31 095 € | 8 172 € | 4 872 € | 22 922 € | - | - | - |
| 10 | 31 716 € | 7 951 € | 4 650 € | 23 766 € | - | - | - |
| 11 | 32 351 € | 7 721 € | 4 421 € | 24 629 € | - | - | - |
| 12 | 32 998 € | 7 484 € | 4 184 € | 25 514 € | - | - | - |
| 13 | 33 658 € | 7 238 € | 3 938 € | 26 420 € | - | - | - |
| 14 | 34 331 € | 6 984 € | 3 683 € | 27 347 € | - | - | - |
| 15 | 35 017 € | 6 720 € | 3 419 € | 28 298 € | - | - | - |
| 16 | 35 718 € | 6 447 € | 3 146 € | 29 271 € | - | - | - |
| 17 | 36 432 € | 6 164 € | 2 864 € | 30 268 € | - | - | - |
| 18 | 37 161 € | 5 871 € | 2 571 € | 31 290 € | - | - | - |
| 19 | 37 904 € | 5 568 € | 2 267 € | 32 336 € | - | - | - |
| 20 | 38 662 € | 5 254 € | 1 953 € | 33 408 € | - | - | - |
| 21 | 39 435 € | 4 929 € | 1 628 € | 34 507 € | - | - | - |
| 22 | 40 224 € | 4 592 € | 1 291 € | 35 632 € | - | - | - |
| 23 | 41 029 € | 4 243 € | 943 € | 36 785 € | - | - | - |
| 24 | 41 849 € | 3 882 € | 582 € | 37 967 € | - | - | - |
| 25 | 42 686 € | 3 508 € | 208 € | 39 178 € | - | - | - |
| TOTAL | 850 048 € | 188 216 € | 92 706 € | 661 833 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 573 € | +1 154 € | +4 419 € |
| 2 | +5 573 € | +5 264 € | +309 € |
| 3 | +5 573 € | +5 478 € | +95 € |
| 4 | +5 573 € | +5 698 € | -125 € |
| 5 | +5 573 € | +5 923 € | -350 € |
| 6 | +5 573 € | +6 153 € | -580 € |
| 7 | +5 573 € | +6 388 € | -815 € |
| 8 | +5 573 € | +6 630 € | -1 057 € |
| 9 | +5 573 € | +6 877 € | -1 304 € |
| 10 | +5 573 € | +7 130 € | -1 557 € |
| 11 | +5 573 € | +7 389 € | -1 816 € |
| 12 | +5 573 € | +7 654 € | -2 081 € |
| 13 | +5 573 € | +7 926 € | -2 353 € |
| 14 | +5 573 € | +8 204 € | -2 631 € |
| 15 | +5 573 € | +8 489 € | -2 916 € |
| 16 | +5 573 € | +8 781 € | -3 208 € |
| 17 | +5 573 € | +9 080 € | -3 507 € |
| 18 | +5 573 € | +9 387 € | -3 814 € |
| 19 | +5 573 € | +9 701 € | -4 128 € |
| 20 | +5 573 € | +10 022 € | -4 449 € |
| 21 | +5 573 € | +10 352 € | -4 779 € |
| 22 | +5 573 € | +10 690 € | -5 117 € |
| 23 | +5 573 € | +11 036 € | -5 463 € |
| 24 | +5 573 € | +11 390 € | -5 817 € |
| 25 | +5 573 € | +11 753 € | -6 180 € |
| Total | +139 325 € | +198 550 € | +-59 225 € |