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Maison 3 pièces 70 m²
REFERENCE ANNONCE : 10315/639 - BIERMES
Maison d'environ 70 m² implantée sur une parcelle de 662 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Cette habitation comprend : un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Un spacieux garage de 32 m² et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Travaux à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière actuellement hors service. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 70 m²
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 761 € | 55 247 € | 4 550 € | -47 486 € | 21 400 € | 26 086 € | 26 086 € |
| 2 | 7 916 € | 5 668 € | 4 431 € | 2 249 € | - | - | 23 837 € |
| 3 | 8 075 € | 5 544 € | 4 308 € | 2 531 € | - | - | 21 306 € |
| 4 | 8 236 € | 5 416 € | 4 180 € | 2 820 € | - | - | 18 487 € |
| 5 | 8 401 € | 5 284 € | 4 048 € | 3 117 € | - | - | 15 370 € |
| 6 | 8 569 € | 5 147 € | 3 910 € | 3 422 € | - | - | 11 948 € |
| 7 | 8 740 € | 5 005 € | 3 768 € | 3 735 € | - | - | 8 212 € |
| 8 | 8 915 € | 4 858 € | 3 621 € | 4 057 € | - | - | 4 155 € |
| 9 | 9 094 € | 4 706 € | 3 469 € | 4 388 € | - | - | - |
| 10 | 9 275 € | 4 548 € | 3 312 € | 4 727 € | - | - | - |
| 11 | 9 461 € | 4 385 € | 3 148 € | 5 076 € | - | - | - |
| 12 | 9 650 € | 4 216 € | 2 979 € | 5 434 € | - | - | - |
| 13 | 9 843 € | 4 041 € | 2 804 € | 5 803 € | - | - | - |
| 14 | 10 040 € | 3 859 € | 2 623 € | 6 181 € | - | - | - |
| 15 | 10 241 € | 3 672 € | 2 435 € | 6 569 € | - | - | - |
| 16 | 10 446 € | 3 477 € | 2 241 € | 6 969 € | - | - | - |
| 17 | 10 655 € | 3 276 € | 2 039 € | 7 379 € | - | - | - |
| 18 | 10 868 € | 3 067 € | 1 831 € | 7 800 € | - | - | - |
| 19 | 11 085 € | 2 851 € | 1 615 € | 8 234 € | - | - | - |
| 20 | 11 307 € | 2 628 € | 1 391 € | 8 679 € | - | - | - |
| 21 | 11 533 € | 2 396 € | 1 159 € | 9 137 € | - | - | - |
| 22 | 11 763 € | 2 156 € | 920 € | 9 607 € | - | - | - |
| 23 | 11 999 € | 1 908 € | 671 € | 10 091 € | - | - | - |
| 24 | 12 239 € | 1 651 € | 414 € | 10 588 € | - | - | - |
| 25 | 12 484 € | 1 384 € | 148 € | 11 099 € | - | - | - |
| TOTAL | 248 596 € | 146 389 € | 66 016 € | 102 207 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 630 € | -6 420 € | +8 050 € |
| 2 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 3 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 4 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 5 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 6 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 7 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 8 | +1 630 € | 0 € | +1 630 € |
| 9 | +1 630 € | +70 € | +1 560 € |
| 10 | +1 630 € | +1 418 € | +212 € |
| 11 | +1 630 € | +1 523 € | +107 € |
| 12 | +1 630 € | +1 630 € | 0 € |
| 13 | +1 630 € | +1 741 € | -111 € |
| 14 | +1 630 € | +1 854 € | -224 € |
| 15 | +1 630 € | +1 971 € | -341 € |
| 16 | +1 630 € | +2 091 € | -461 € |
| 17 | +1 630 € | +2 214 € | -584 € |
| 18 | +1 630 € | +2 340 € | -710 € |
| 19 | +1 630 € | +2 470 € | -840 € |
| 20 | +1 630 € | +2 604 € | -974 € |
| 21 | +1 630 € | +2 741 € | -1 111 € |
| 22 | +1 630 € | +2 882 € | -1 252 € |
| 23 | +1 630 € | +3 027 € | -1 397 € |
| 24 | +1 630 € | +3 176 € | -1 546 € |
| 25 | +1 630 € | +3 330 € | -1 700 € |
| Total | +40 750 € | +30 662 € | +10 088 € |