vente - appartement

SAINT-ÉTIENNE RUE VIRGILE. DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'IUT, DES AXES AUTOROUTIERS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET ENTRETENUE. TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 D'UNE SUPERFICIE DE 58 M2 CARREZ. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (sols, peintures, électricité, cuisine, salle d'eau...). COMPOSÉ COMME SUIT :

ENTRÉE AVEC PLACARD. SÉJOUR/CUISINE. CHAMBRE. SALLE D'EAU. WC. CAVE. GRAND BALCON.

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS : 170 EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collectifs...) TAXE FONCIÈRE (2025) : 1 161 EUR/AN. DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1974 Numéro des lots : 31, 6 et 67. Lots vendus : représentants 184/10000 des parties communes générales. Nombre de lots : 49 lots principaux (d'habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : D 205 GES : D 42. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 EUR et 1 360 EUR/an. REF/LBVA0031 IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 79 900EUR. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie BERTHOMIEU. EI agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : 06 13 04 67 09. Mail : leslieberthommieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr