VILLA BUSSANG avec studio indépendant

UNE EXCLUSIVITE EURO CONTACT IMMOBILIER Maison familiale d’exception – Vue montagne, ski à 2 minutes, nature préservée À seulement 2 mn des pistes de ski et au départ de magnifiques sentiers de randonnée, cette maison de 186 m² vous invite à un véritable retour à la nature. Nichée sur un terrain clos de 14 ares, elle offre un cadre de vie rare où tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement. Chaque saison révèle sa magie : en hiver, la montagne se pare d’un manteau blanc féérique ; en été, les sentiers et la forêt environnante offrent des paysages enchanteurs et un air pur revitalisant.

Une maison chaleureuse et lumineuse La maison principale de 139 m² (plain-pied + étage) séduit par son agencement pratique et ses volumes généreux : • Une entrée accueillante donnant sur un vaste salon-séjour de 38 m² avec cheminée, baigné de lumière. • Une cuisine entièrement équipée de 16 m², conviviale et fonctionnelle. • Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil. • Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, et un grand dressing de 4,3 m². • Deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Chaque pièce reflète le charme et le confort d’une maison familiale, pensée pour la vie de tous les jours comme pour les moments de détente.

Un appartement indépendant – un atout rare Au rez-de-jardin, un F1 de 47 m² avec entrée indépendante complète ce bien : parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Il comprend : • Une cuisine neuve et équipée • Un salon chaleureux • Une chambre avec douche et lavabo • Un WC séparé Extérieurs et nature généreuse Le terrain de 14 ares, entièrement clôturé, offre : • Un potager et nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers, quetschiers, pêchers) • Une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année • Une vue dégagée sur la Bouloie et Sainte-Barbe, pour des instants de contemplation uniques

Confort et équipements La maison dispose de prestations de qualité : • Portes, fenêtres et garage de qualité, double vitrage, volets roulants • Isolation des combles et grenier • Tuiles rénovées anti-mousse, chéneaux remplacés • Chauffe-eau solaire et deux chaudières (bois et fioul) avec cuves de 2000 L chacune • Garage, cellier et chaufferie Prix : 236 600 € FAI – honoraires à la charge du vendeur