IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Rue des Darcins appartement T4 proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, une salle de bain, un Wc, deux chambres et un double déjour. Prix total: 89 000Eur Fai Les diagnostics ont été réalisés le , estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1190 Eur et 1660 Eur par an, prix moyen des énergies indexés sur les années (abonnements compris)Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Prix moyens 2025 pour la région Cusset (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 743 € | 56 403 € | 4 916 € | -48 660 € | 21 400 € | 27 260 € | 27 260 € |
| 2 | 7 898 € | 6 072 € | 4 786 € | 1 826 € | - | - | 25 434 € |
| 3 | 8 056 € | 5 937 € | 4 651 € | 2 119 € | - | - | 23 315 € |
| 4 | 8 217 € | 5 797 € | 4 511 € | 2 420 € | - | - | 20 896 € |
| 5 | 8 381 € | 5 653 € | 4 367 € | 2 728 € | - | - | 18 167 € |
| 6 | 8 549 € | 5 503 € | 4 217 € | 3 046 € | - | - | 15 122 € |
| 7 | 8 720 € | 5 349 € | 4 062 € | 3 371 € | - | - | 11 750 € |
| 8 | 8 894 € | 5 189 € | 3 902 € | 3 706 € | - | - | 8 045 € |
| 9 | 9 072 € | 5 023 € | 3 737 € | 4 049 € | - | - | 3 996 € |
| 10 | 9 254 € | 4 852 € | 3 565 € | 4 402 € | - | - | - |
| 11 | 9 439 € | 4 675 € | 3 388 € | 4 764 € | - | - | - |
| 12 | 9 628 € | 4 491 € | 3 205 € | 5 136 € | - | - | - |
| 13 | 9 820 € | 4 302 € | 3 015 € | 5 518 € | - | - | - |
| 14 | 10 017 € | 4 105 € | 2 819 € | 5 911 € | - | - | - |
| 15 | 10 217 € | 3 903 € | 2 616 € | 6 314 € | - | - | - |
| 16 | 10 421 € | 3 693 € | 2 406 € | 6 729 € | - | - | - |
| 17 | 10 630 € | 3 475 € | 2 189 € | 7 154 € | - | - | - |
| 18 | 10 842 € | 3 251 € | 1 964 € | 7 592 € | - | - | - |
| 19 | 11 059 € | 3 018 € | 1 732 € | 8 041 € | - | - | - |
| 20 | 11 280 € | 2 778 € | 1 491 € | 8 503 € | - | - | - |
| 21 | 11 506 € | 2 529 € | 1 242 € | 8 977 € | - | - | - |
| 22 | 11 736 € | 2 271 € | 985 € | 9 465 € | - | - | - |
| 23 | 11 971 € | 2 005 € | 719 € | 9 966 € | - | - | - |
| 24 | 12 210 € | 1 730 € | 443 € | 10 481 € | - | - | - |
| 25 | 12 454 € | 1 444 € | 158 € | 11 010 € | - | - | - |
| TOTAL | 248 013 € | 153 447 € | 71 087 € | 94 566 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 626 € | -6 420 € | +8 046 € |
| 2 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 3 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 4 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 5 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 6 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 7 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 8 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 9 | +1 626 € | 0 € | +1 626 € |
| 10 | +1 626 € | +122 € | +1 504 € |
| 11 | +1 626 € | +1 429 € | +197 € |
| 12 | +1 626 € | +1 541 € | +85 € |
| 13 | +1 626 € | +1 656 € | -30 € |
| 14 | +1 626 € | +1 773 € | -147 € |
| 15 | +1 626 € | +1 894 € | -268 € |
| 16 | +1 626 € | +2 019 € | -393 € |
| 17 | +1 626 € | +2 146 € | -520 € |
| 18 | +1 626 € | +2 277 € | -651 € |
| 19 | +1 626 € | +2 412 € | -786 € |
| 20 | +1 626 € | +2 551 € | -925 € |
| 21 | +1 626 € | +2 693 € | -1 067 € |
| 22 | +1 626 € | +2 839 € | -1 213 € |
| 23 | +1 626 € | +2 990 € | -1 364 € |
| 24 | +1 626 € | +3 144 € | -1 518 € |
| 25 | +1 626 € | +3 303 € | -1 677 € |
| Total | +40 650 € | +28 370 € | +12 280 € |