IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement dans résidence privée avec ascenseur, bien exposé, lumineux. Composé d'une grande salle salon , une cuisine équipée avec buanderie attenante , un wc , une salle de douche , 3 chambres, un vestibule à l'entrée. Toutes les fenêtres PVC récentes, chauffage électrique radiateurs récents. Rénové complètement, aucun travaux à prévoir. 2 places de parking privée. Je me ferais un plaisir de vous donner des photos supplémentaires
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Prix moyens 2025 pour la région Autun (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 984 € | 43 527 € | 4 727 € | -34 544 € | 21 400 € | 13 144 € | 13 144 € |
| 2 | 9 163 € | 6 001 € | 4 601 € | 3 163 € | - | - | 9 981 € |
| 3 | 9 346 € | 5 870 € | 4 470 € | 3 477 € | - | - | 6 504 € |
| 4 | 9 533 € | 5 735 € | 4 335 € | 3 799 € | - | - | 2 705 € |
| 5 | 9 724 € | 5 595 € | 4 195 € | 4 129 € | - | - | - |
| 6 | 9 919 € | 5 450 € | 4 050 € | 4 468 € | - | - | - |
| 7 | 10 117 € | 5 301 € | 3 901 € | 4 816 € | - | - | - |
| 8 | 10 319 € | 5 146 € | 3 746 € | 5 173 € | - | - | - |
| 9 | 10 526 € | 4 986 € | 3 586 € | 5 539 € | - | - | - |
| 10 | 10 736 € | 4 821 € | 3 421 € | 5 915 € | - | - | - |
| 11 | 10 951 € | 4 650 € | 3 250 € | 6 301 € | - | - | - |
| 12 | 11 170 € | 4 473 € | 3 074 € | 6 696 € | - | - | - |
| 13 | 11 393 € | 4 291 € | 2 891 € | 7 102 € | - | - | - |
| 14 | 11 621 € | 4 102 € | 2 702 € | 7 519 € | - | - | - |
| 15 | 11 854 € | 3 907 € | 2 507 € | 7 947 € | - | - | - |
| 16 | 12 091 € | 3 705 € | 2 305 € | 8 386 € | - | - | - |
| 17 | 12 332 € | 3 496 € | 2 097 € | 8 836 € | - | - | - |
| 18 | 12 579 € | 3 281 € | 1 881 € | 9 299 € | - | - | - |
| 19 | 12 831 € | 3 057 € | 1 658 € | 9 773 € | - | - | - |
| 20 | 13 087 € | 2 827 € | 1 427 € | 10 261 € | - | - | - |
| 21 | 13 349 € | 2 588 € | 1 189 € | 10 761 € | - | - | - |
| 22 | 13 616 € | 2 342 € | 942 € | 11 274 € | - | - | - |
| 23 | 13 888 € | 2 087 € | 687 € | 11 802 € | - | - | - |
| 24 | 14 166 € | 1 823 € | 424 € | 12 343 € | - | - | - |
| 25 | 14 449 € | 1 551 € | 151 € | 12 899 € | - | - | - |
| TOTAL | 287 746 € | 140 611 € | 68 218 € | 147 135 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 887 € | -6 420 € | +8 307 € |
| 2 | +1 887 € | 0 € | +1 887 € |
| 3 | +1 887 € | 0 € | +1 887 € |
| 4 | +1 887 € | 0 € | +1 887 € |
| 5 | +1 887 € | +427 € | +1 460 € |
| 6 | +1 887 € | +1 341 € | +546 € |
| 7 | +1 887 € | +1 445 € | +442 € |
| 8 | +1 887 € | +1 552 € | +335 € |
| 9 | +1 887 € | +1 662 € | +225 € |
| 10 | +1 887 € | +1 775 € | +112 € |
| 11 | +1 887 € | +1 890 € | -3 € |
| 12 | +1 887 € | +2 009 € | -122 € |
| 13 | +1 887 € | +2 131 € | -244 € |
| 14 | +1 887 € | +2 256 € | -369 € |
| 15 | +1 887 € | +2 384 € | -497 € |
| 16 | +1 887 € | +2 516 € | -629 € |
| 17 | +1 887 € | +2 651 € | -764 € |
| 18 | +1 887 € | +2 790 € | -903 € |
| 19 | +1 887 € | +2 932 € | -1 045 € |
| 20 | +1 887 € | +3 078 € | -1 191 € |
| 21 | +1 887 € | +3 228 € | -1 341 € |
| 22 | +1 887 € | +3 382 € | -1 495 € |
| 23 | +1 887 € | +3 540 € | -1 653 € |
| 24 | +1 887 € | +3 703 € | -1 816 € |
| 25 | +1 887 € | +3 870 € | -1 983 € |
| Total | +47 175 € | +44 140 € | +3 035 € |