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Maison à vendre

VilleSaintes (17)
Surface471
Coût Total696 950
Loyer Annuel53 269
Rentabilité7.64%
Cashflow/mois+340
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 546 000 €
Surface : 471 m²
Prix au m² : 1 159,24 €/m²
Chambres : 5
Pièces : 14
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : Salle de bains : 3, Nombre d'étages : 4, Terrasse, Piscine, Accès PMR, Balcon

Au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Saintes, Hôtel Particulier d'exception avec vue imprenable sur la Charente. Situation privilégiée hypercentre.

Caractère authentique préservé : boiseries d'époque, rosaces au plafond, escalier hélicoïdal remarquable, parquets point de Hongrie et carrelages anciens. Volumes généreux, pièces lumineuses.

Prestations : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, caves importantes, cour, garage. Jardin clos avec possibilité piscine (sous réserve urbanisme).

Potentiel locatif : 3 pièces indépendantes - usage professionnel ou location saisonnière.

Propriété de caractère à restaurer, structure saine. Opportunité rare secteur recherché.

Ville : Saintes
Département : Charente-Maritime
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 17100
Coordonnées : 45.739798, -0.658054
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