Appartement 2 pièces 68 m²

Appartement 2 pièces 68 m²

iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement lumineux de 67,62 m² au cOEur de Laragne

Situé en plein centre-ville de Laragne, dans une petite copropriété de 7 lots, cet appartement de 67,62 m² offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, etc.).

Idéal pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant s’installer, cet appartement lumineux nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts.

Il se compose d’un séjour d’environ 30 m², d’une chambre d’environ 15 m² et d’une cuisine de 8m² ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

L’appartement dispose également d’un chauffage électrique individuel et d’un cumulus électrique. Le secteur est sécurisé et paisible, parfait pour profiter du centre-ville sans les nuisances.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien au cOEur de Laragne, dans un emplacement idéal et proche de toutes les commodités.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025

Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F