Appartement 4 pièces 111 m²

Appartement 4 pièces 111 m²

À vendre – Spacieux appartement 5 pièces de 111 m² avec extérieur, garage et caves à Valdoie. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Situé au cœur d’un quartier calme et recherché de Valdoie, venez découvrir cet appartement de charme datant de 1948, alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie agréable.

Avec ses 111 m², ce bien rare sur le marché offre un véritable confort de vie, à seulement quelques minutes à pied des commodités : boulangerie, banque, coiffeur, arrêt de bus... tout est accessible facilement, sans besoin de voiture. La commune de Valdoie bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers, tout en étant proche de superbes espaces naturels comme le site de la Malsaucy ou le Ballon d’Alsace, parfaits pour les amateurs de plein air. Description du bien :

Une entrée accueillante Un double séjour lumineux (séjour, salle à manger) de beaux volumes pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bain avec baignoire Un dégagement Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profitez d’un espace privatif agréable donnant accès à un garage fermé – un vrai confort au quotidien. Atouts supplémentaires :

Trois caves privatives, dont une cave à vin Appartement lumineux et traversant Petite copropriété avec cachet

Ce bien est idéal pour une quête d’un logement spacieux, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités et de la nature.

[URL masquée pour votre sécurité]/ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030105648) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 912 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).