Maison - 7 pièce(s) - 240 m²

Ensemble immobilier dans un environnement très calme à 7 minutes de Montendre, implanté sur un terrain clos, arboré et constructible de 4150 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou investissement.La propriété se compose de deux maisons individuelles de plain-pied indépendantes :La maison principale - Longère d'environ 180 m²Beaux volumes et agencement fonctionnel comprenant :Une entrée, Une vaste pièce de vie, Une cuisine, Quatre chambres, Une salle de bains et deux WC.À l'extérieur, vous bénéficierez également de trois dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.La seconde maison - Environ 60 m²Entièrement indépendante, elle comprend :Un séjour, Une cuisine, Deux chambres cosy, Une buanderie, Une salle de bains et un WC.Cette maison représente un véritable atout avec un potentiel locatif d'environ 650 € par mois.Fort potentiel pour projet familial, investissement locatif, gîtes ou activité professionnelle.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406

Surface terrain : 4142 m².