Longère 7 pièces 183 m²

Longère 7 pièces 183 m²

Votre agence MA TRANSACTION vous propose, à deux pas de l'agglomération Chartraine, dans un secteur calme et arboré, cette authentique longère ancienne bien entretenue sur  un magnifique terrain de 1800 m2. Vous accéderez de plain-pied à une pièce de vie de 40 m2 pourvue d'une cheminée d'agrément d'époque et une cuisine aménagée attenante, un couloir desservant deux chambres de belle  dimension d'une part, un dégagement desservant WC séparés et salle d'eau avec douche italienne d'autre part. L'étage bénéficie de deux accès distincts, de part et d'autre de la pièce de vie, desservant d'un côté deux chambres et une salle d'eau-wc, de l'autre une cinquième chambre. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC sur l 'intégralité du bien, maison reliée au tout à l'égout communal. Bonne classe énergie. Garage attenant disposant d'un espace de  rangement au dessus. Notre avis :  Une maison de famille idéale disposant de volumes de vie très généreux pour des moments partagés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant également la discrétion d'accès séparés aux chambres de l'étage. Si vous recherchez un cadre de vie mariant l'authencité des longères typiques et le confort lié aux beaux espaces, contactez sans tarder votre agence MA TRANSACTION - Réf 2111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).