Immeuble 284 m² ST SAENS

Immeuble 284 m² ST SAENS

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent : Immeuble à vendre - ST SAENS (76680)

Ensemble immobilier comprenant 4 logements, deux maisons d'habitation et deux studios:

Une première maison d’habitation : DPE en E

Au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir donnant sur un coin chaufferie avec citerne fuel et un WC, puis une seconde chaufferie avec chaudière. Au 1er étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et coin lingerie, un WC, deux chambres. Au 2ème étage : une grande pièce palière et une chambre.

Derrière la maison, un grand studio sur deux étages avec courette et préau composé : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC. Au-dessus : une pièce palière DPE en G

Au-dessus de la chaufferie : un studio composé d’une pièce de vie avec partie salle d’eau, une kitchenette et un WC. DPE en E

Une seconde maison d’habitation :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, un WC, une pièce de vie avec insert bois, un sas donnant sur une cuisinée aménagée et équipée et accès jardinet. Au 1er étage : un bureau, une buanderie avec ballon d’eau chaude, une chambre. Au 2ème étage : une salle de bain avec WC, un bureau et une chambre. Au 3ème étage : une salle de bain avec WC et une pièce palière.

Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183 à 2953 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 410 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 016/2933/MAV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville - N° SIRET : 32543747300029

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 284 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 183 € et 2 953 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).