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CORREZE
Maison de caractère à vendre au cœur du quartier historique de Treignac – Réf. 1850 T En exclusivité, découvrez cette adorable maison atypique pleine de charme et de caractère, idéalement située dans le quartier historique de Treignac. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et commodités sont à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement agréable et d'une très belle vue sur la Vézère. La maison offre de beaux volumes et beaucoup d'espace, avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle s'ouvre sur une très belle entrée faisant également office de salle à manger, sublimée par un magnifique escalier tournant en chêne. On trouve également un WC, une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée et poêle à bois. Un accès direct mène à une jolie cour, parfaite pour déjeuner ou dîner dehors. La maison est élevée sur une belle cave à vin voûtée ainsi qu'une seconde cave très propre, idéale pour le stockage. Le premier étage offre quatre grandes chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bains. Depuis plusieurs pièces, notamment le salon et les chambres, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Vézère. Le deuxième étage propose encore davantage d'espace avec une agréable pièce pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace de loisirs, deux chambres mansardées supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À quelques pas de la maison, mais non attenant, se trouve un magnifique jardin de 419 m², véritable petit havre de paix caché au calme. Il bénéficie d'une très belle vue et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours. L'eau est également raccordée à cette parcelle. Une maison pleine de personnalité, avec beaucoup de charme et de nombreux espaces, idéale pour accueillir toute la famille. Son emplacement, ses volumes, ses vues et son jardin en font une propriété particulièrement attachante. Une maison atypique et adorable, à découvrir absolument. Visite virtuelle disponible. Réf. 1850 T Prix : 93 500 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 85 000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1850_T Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2026 Prix hors honoraires : 85 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F