IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète
Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure.
Caractéristiques et volumes actuels :
Rez-de-chaussée : une entrée de ~14 m², une cuisine séparée de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m².
Étages : 2 chambres spacieuses (environ 15 m², 12 m²) ainsi qu'une salle de bain. Comble aménageable Avec 2 pièces De 14 65 M2 et de 12 m2 (Surface utile)
État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager :
Structure & Enveloppe : toiture à réviser/reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF).
Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine.
Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement.
Les + pour votre investissement :
Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac.
Beaux volumes exploitables avec un cachet potentiel fort.
Forte demande locative sur la commune après réhabilitation.
DPE vierge ou non soumis (absence de système de chauffage).
Dossier technique et visites sur demande.
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .