




Venez découvrir ce charmant appartement offrant une très belle vue dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du centre-ville, des parcs et des commerces.Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, d'un séjour baigné de lumière ouvrant également sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.Une cave et une place de parking au pied de la résidence complètent ce bien. Située dans une copropriété soignée avec concierge, cette habitation bénéficie également de fenêtres récentes et d'une porte blindée pour plus de confort et de sécurité.Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 2303
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Prix moyens 2025 pour la région Montbéliard (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 914 € | 43 148 € | 3 808 € | -37 234 € | 21 400 € | 15 834 € | 15 834 € |
| 2 | 6 033 € | 4 698 € | 3 708 € | 1 335 € | - | - | 14 499 € |
| 3 | 6 153 € | 4 594 € | 3 604 € | 1 559 € | - | - | 12 940 € |
| 4 | 6 276 € | 4 487 € | 3 497 € | 1 789 € | - | - | 11 151 € |
| 5 | 6 402 € | 4 376 € | 3 386 € | 2 026 € | - | - | 9 125 € |
| 6 | 6 530 € | 4 261 € | 3 271 € | 2 269 € | - | - | 6 856 € |
| 7 | 6 660 € | 4 142 € | 3 152 € | 2 518 € | - | - | 4 338 € |
| 8 | 6 794 € | 4 019 € | 3 029 € | 2 775 € | - | - | 1 563 € |
| 9 | 6 929 € | 3 891 € | 2 901 € | 3 038 € | - | - | - |
| 10 | 7 068 € | 3 759 € | 2 769 € | 3 309 € | - | - | - |
| 11 | 7 209 € | 3 622 € | 2 632 € | 3 587 € | - | - | - |
| 12 | 7 354 € | 3 481 € | 2 491 € | 3 873 € | - | - | - |
| 13 | 7 501 € | 3 334 € | 2 344 € | 4 166 € | - | - | - |
| 14 | 7 651 € | 3 182 € | 2 192 € | 4 468 € | - | - | - |
| 15 | 7 804 € | 3 025 € | 2 035 € | 4 778 € | - | - | - |
| 16 | 7 960 € | 2 863 € | 1 873 € | 5 097 € | - | - | - |
| 17 | 8 119 € | 2 694 € | 1 704 € | 5 425 € | - | - | - |
| 18 | 8 281 € | 2 520 € | 1 530 € | 5 762 € | - | - | - |
| 19 | 8 447 € | 2 339 € | 1 349 € | 6 108 € | - | - | - |
| 20 | 8 616 € | 2 152 € | 1 162 € | 6 464 € | - | - | - |
| 21 | 8 788 € | 1 959 € | 969 € | 6 830 € | - | - | - |
| 22 | 8 964 € | 1 758 € | 768 € | 7 206 € | - | - | - |
| 23 | 9 143 € | 1 551 € | 561 € | 7 593 € | - | - | - |
| 24 | 9 326 € | 1 336 € | 346 € | 7 990 € | - | - | - |
| 25 | 9 513 € | 1 113 € | 123 € | 8 399 € | - | - | - |
| TOTAL | 189 435 € | 118 306 € | 55 206 € | 71 130 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 242 € | -6 420 € | +7 662 € |
| 2 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 3 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 4 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 5 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 6 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 7 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 8 | +1 242 € | 0 € | +1 242 € |
| 9 | +1 242 € | +443 € | +799 € |
| 10 | +1 242 € | +993 € | +249 € |
| 11 | +1 242 € | +1 076 € | +166 € |
| 12 | +1 242 € | +1 162 € | +80 € |
| 13 | +1 242 € | +1 250 € | -8 € |
| 14 | +1 242 € | +1 340 € | -98 € |
| 15 | +1 242 € | +1 434 € | -192 € |
| 16 | +1 242 € | +1 529 € | -287 € |
| 17 | +1 242 € | +1 627 € | -385 € |
| 18 | +1 242 € | +1 728 € | -486 € |
| 19 | +1 242 € | +1 832 € | -590 € |
| 20 | +1 242 € | +1 939 € | -697 € |
| 21 | +1 242 € | +2 049 € | -807 € |
| 22 | +1 242 € | +2 162 € | -920 € |
| 23 | +1 242 € | +2 278 € | -1 036 € |
| 24 | +1 242 € | +2 397 € | -1 155 € |
| 25 | +1 242 € | +2 520 € | -1 278 € |
| Total | +31 050 € | +21 339 € | +9 711 € |